因為最近得搬出宿舍,
這段時間看了約20間台南房子。
看完心得: 大家都在吹泡泡
1. 買國宅翻倍賺,五年前買400萬現在賣900萬
2. 賣不掉加價賣,1700萬賣兩年賣不掉,今年喊2000萬,因為蓋夢時代了!
3. 你不買我自住,淹水區旁35年老透天賣千萬,買了賺,不買續住,時間是你的
4. 代銷喊比天高,畸形地一坪26萬,因為正東區阿,XX都可以賣每坪40萬了!
5. 投資客臉皮厚,樓下喊1600萬賣不掉,那我要賣1800萬,因為我高樓層景觀好!
另外:
不要再說不爽不要買了,
當岳母說沒房不准娶,生小孩沒房睡,租房又貴選擇又少,
能不買嗎?
因為政府公租住宅政策太爛,台灣買房需求一直都很強勁,
但需求和供給失衡了,
因為市場、價格無法相互反應,
屯房成本太低,妥協加碼的人太多(靠爸或咬牙背房貸)
以至於供需失調。
失調了也不見調整,
房市的泡泡越來越大。
大家一起吹泡泡吹的很快樂,
但令人恐懼的是,這泡泡好像永遠不會破。