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http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140916/36087458/房地稅一屋自住逾5年可免課
2.內容:
房地稅 一屋自住逾5年 可免課
財部方案 累進稅率最高45% 擬後年實施
2014年09月16日
【林巧雁╱台北報導】眾所矚目的房地合一課稅方案即將出爐！
據財政部規劃，為了讓高所得使用高稅率，將採分級累進稅率，
稅率最高可能達四十五趴，但僅有一屋家庭持有五年以上免稅，
不過房屋出售總價超過三千萬者仍要課稅。財政部官員透露，房
地合一稅新制最快二○一六年實施，二○一七年申報。

好消息

每人手上都2-3戶，這有何用。

立委這關還很難過，五年？

一屋自住五年免稅=用人頭免稅，比奢侈稅還寬鬆

人頭五年費用不用成本嗎？人頭費要漲了，考慮簽長約的人頭了

誰會跟你簽五年長約！這次真的要下跌了！…

用家人當人頭應該就夠，父母或成年子女另外算除非超過2-3戶才需要人頭

樓上都沒在看板上，一群在人在掃貨怎麼可能只有兩三戶都e來e去的，2-3戶在這版只是奈米戶，小魯而已

板上才幾個人？ 基數太小，影響不了趨勢

最快2016??到時誰執政??

關(騙)鍵(選)在(票):年底前定案，明年提版本至立法院修法

全國擁屋者中擁5戶以上的只有1 .7%.

1200萬*1.7%不少吧~20萬戶

算法有問題，如果累進稅率的話不能直接乘上稅率而是超過的部分才課那個稅率

我是覺得開一堆後門蠻白爛的, 到最後就變成鼓勵使用人頭. 守法反而限制一堆, 限貸` 奢侈稅` 房地稅全都來.感覺就像3件79折的特定啤酒如果只買1罐時反而更不想買.要嘛買3罐要嘛買別牌, 沒什麼在利用人頭交易的都在想乾脆也找人頭來搞算了.

不用擔心，根本不會過

多年前繼承來的 不知買價是怎麼算資本利得?

沒有1200萬，擁屋者不到800萬。持有多戶的還包括祖厝...

2016年定案，然後選完就....什麼也沒了

沒有前一筆的實價要怎算資本利得?

人頭只能算他開外掛。立法時本來就難以考量跟量化。

學日本啊，售價的5%當購入成本，看你還要不要認真舉證

別鬧了 中南部一堆房子跌20 30 趴 還售價5趴？賠了幾百萬 還要被八第二層皮？

別鬧了啦，到時候國稅局認定你要繳稅就是要繳稅了啦

8年前繼承 2年前由一般改自住 這樣可算5年免稅資格嗎

稅基不變對大戶都是九牛一毛阿

那就認真舉證成本，說明你賣價低於買入價啊那不就免課

買的人都過世了 能舉證就不會在這問了

那你就是贈與或繼承啊，繳了多少稅就是你的成本

沒交稅 因為沒超過免稅額

既然取得成本零，繳稅正常啊，況且你長期持有還可優惠

遺產稅是大鍋炒，怎麼知道這間房子繳掉多少遺產稅

遺產稅明明根據各項遺產分別評定，且免繳遺產稅已經代表房屋取得成本是零了，不是嗎，哈