作者:
goingli (人都沒生過，談甚麼人生)
2014-09-16 12:43:32想請問大家
這樣的房子大概可以賣多少呢?
地點：新北市新莊區 鄰近捷運頭前庄站
屋齡：30年以上
樓層：公寓4樓+頂樓加蓋(無隔間)
坪數：27.9坪
屋況：三房2廳1衛浴 有部分壁癌&些許漏水狀況
不知道這樣資訊夠不夠
還是有需要更多的資訊 才能估價呢?
作者:
seeyoureyes (沒有ä¸å‹žè€Œç²çš„事...)
2014-09-16 12:49:00至少700W800-900有機會，看頂加有沒有做滿，RC還是鐵皮
作者:
goingli (人都沒生過，談甚麼人生)
2014-09-16 13:00:00頂樓是鐵皮 只有往上蓋了屋頂
作者:
HSTim (科科)
2014-09-16 13:05:00四周有圍起來嗎? 沒有的話那就不能算頂加囉@@+實價登錄查看看吧...@@+
作者:
goingli (人都沒生過，談甚麼人生)
2014-09-16 13:07:00四周有圍 但是沒有全圍 就是做一個蓋子這樣
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-16 13:08:00單價３３－３７
作者:
goingli (人都沒生過，談甚麼人生)
2014-09-16 13:09:00實價登錄 查不到
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-16 13:10:00不過最近有跌+漏水，斟酌扣一點就是，鐵皮如果空照圖已經有了的話可以算個２０萬，不然沒搞頭。這坪數算大，總價破千的話會不好脫手。
作者:
goingli (人都沒生過，談甚麼人生)
2014-09-16 13:57:00空照圖? 是 google map的嗎??
作者:
kola123 (11萬人?)
2014-09-16 14:04:00一坪31-33算合理
作者:
osioli (和平奮鬥愛動物)
2014-09-16 14:44:00四周有圍 沒全圍 也沒隔間 這應該純屬遮遮陽與雨水...
作者:
v3015 (阿厚啊)
2014-09-16 14:52:00不想整理，那就800賣給投客。想賣超過一千就好好處理一下
你要先看一下自己地目吧!?我印象中靠頭前庄又符合你的是工業用喔!
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2014-09-17 08:57:00
其實有可能在新莊老街那附近不然就是大漢橋頭那 有可能是工業地
作者:
goingli (人都沒生過，談甚麼人生)
2014-09-17 10:50:00地目?是什麼 地點是在大眾廟附近
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2014-09-17 17:09:00
那邊應該是住宅區 可以說雙捷運站 因為都很遠離大眾廟越近 嗯