[問題] 開價的藝術 ast2 PTT批踢踢實業坊

作者: ast2 (doolittle) 2014-09-17 00:19:32

請問如果有透天要賣的話
賣家一般都會提高幾成售價讓買家砍？
如果是位於台中房子
而買家一般會砍幾成開始出價？
公寓透天店面都是如此嗎
※ 編輯: ast2 (123.0.49.11), 09/17/2014 00:20:35

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-09-17 00:21:00

開高~沒人看~開低~都出芭樂價~~開價真的是學問

作者: orgdragonfly (æ©˜è‰²èœ»èœ“) 2014-09-17 00:21:00

起手對半，氣勢就贏一半了台中你開大概8.5~9折底價

作者: ast2 (doolittle) 2014-09-17 00:27:00

所以賣家開價=底價+ 15% 15趴讓買家砍？

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-09-17 00:29:00

可是鄉民會對半出跟6成7成出喔..XD

作者: brdemoved (我笑他人看不穿) 2014-09-17 00:36:00

版本的開價公式是成本價乘2,就是開價

作者: hitsay (國小生) 2014-09-17 08:11:00

開價公式321。爛的加三成。普通的乘2。好的直接加1（600w開1600w)。哈哈哈哈

作者: WIN1105 (YAO) 2014-09-17 08:50:00

開高=>沒人買=>加價賣

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2014-09-17 08:55:00

其實心中的底價加一成當底價加兩成當開價實際上只要賣出才有意義不是嗎?

作者: magicpd1983 (Liu Love) 2014-09-17 11:30:00

是阿...不過現在台南不少都是X2在賣的想釣盤子對了，另一方面是要偽裝房價高漲的假象 ^_<

作者: snake79715 (beatmeit) 2014-09-17 12:25:00

井噴記得開高

作者: tdkfresher (食反團女子口乞) 2014-09-17 17:30:00

那麼辛苦幹麻,直接開價就是不2價..

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