永和是得利於自己行政區小吧，這篇開宗明義指平均價格
外人看房都是看狹隘的精華區，但其實行政區的次分區很多都較精華區便宜的
強如大安信義內湖也會有臥龍街、崇德街、內溝這些地方
板橋: 浮洲、溪崑、埔漧
中和: 積穗、員山、土城交界區
土城: 四汴頭、中和交界區、彈藥庫、監獄
新店: 安坑、新烏路
樹林: 迴龍、三多、柑園
新莊: 瓊林、西盛、下新莊
三重: 疏洪道對岸、豆干厝記憶還沒洗清區
蘆洲: 重陽橋附近
汐止: 五堵、林肯大郡等災害區
唯有永和，轄區小，全區密度高，無山無空地，緊鄰台北市精華地帶
走中正橋往西區、走永福橋往南區、走福和橋往東區
都是台北開發最完整也最在熱頭上的區塊
就算是到內科的距離，永和跟汐止、深坑、三重過去也差不多距離
新店進台北市區有景美阻隔，不然就要繞信義快
板橋離發展正盛的東區太遠，都不足以為懼
永和真正要怕的敵人應該是三重
如果軸線翻轉並且士北科也發展起來，三重會取代永和的地位
因為北區就發展起來了，東區持續維持，西區又進化
會被淘汰的反而是公館景美木柵為主力的南區
尤其景美現在已經快被新店幹掉了，木柵靠信義快維持住但沒發展性
公館商圈也沒辦法再擴大發展，再擴大就跟師大夜市一樣被做掉
台北往東會發展去南港，這對永和交通來說就稍遠
台北往北會發展去士北科，永和在南區之南，過去北區太遠
新北發展新板特區跟新莊副都心，前者得利的是比較便宜的中和，後者離永和太遠
永和不怕東西軸線翻轉，往東往西對永和都還好
最怕的是南北翻轉，板橋跟新莊又成功成為新一代熱區
即使離板橋不遠，但首先會考慮買的是更近又更便宜的土城與中和或樹林
樹林也不錯，往新莊往板橋都近，價格又最便宜
永和現況完全是靠著南區的成熟以及往東往西都不遠
若往東發展到南港就會失去往東不遠這項優勢
想要維持永和的價值，南區絕對不能沒落，景美沒落的氣息不能吹到公館師大古亭來
偏偏台北在南區的投資建設計劃根本比不上東區的現在進行式與北區的未來式
真的，再這樣下去有一天三重跟永和會反轉
三重離西區太近，北區不遠，到新莊板橋都一橋之隔
即便是往東區，也有快速道路、高速公路可以走
三重過橋就能接上市民大道，可是永和過橋基隆路高架根本半殘
三重走市民大道接上環東、堤頂可以去內湖跟南港
永和偏偏就是沒辦法整條基隆路高架到堤頂大道接起來，否則就完美了
最慘的是，永和直進東區的捷運南北線生不出來啊