Re: [問題] 房地合一賣屋真會有很大的影響嗎?

作者: Neymar (內馬爾)   2014-09-18 23:29:40
http://ppt.cc/PmEz
裡面有提到,不只交易要課喔
連贈予也要課.....
但是目前是草案規劃中
※ 引述《bussen (bussen)》之銘言:
: 我外公名下有幾筆房產
: 打算分給我媽還有幾個舅舅
: 遺囑也在律師的公證下生效了
: (我外公尚健在)
: 結果前陣子鬧出個房地合一草案的新聞
: 有的媒體還說會刺激出售潮
: 搞得我幾個舅舅都吵著要求外公先把房子過戶給他們
: 這樣日後要賣房子轉現金也比較有保障些
: 現在小魯想問各位大大
: 萬一這個草案真的闖關通過
: 真會影響巨大嗎....
: 還是明天問一下我家附近的信義房屋仲介看看他懂不懂(?)
作者: Neymar (內馬爾)   2014-09-18 23:33:00
其實還是有很多問題可以吵,如屋齡很老的一手屋,雖然長期持有可以優惠很多,但是當初購買價格如何判斷?又贈予就算是獲利?老爸幫兒子買1000萬的房子,兒子算獲利1000萬?那以最低5%稅率來看不就得繳50萬的稅?3000萬就得另繳150
作者: Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)   2014-09-18 23:43:00
奢侈稅早就是個幌子...很多都用贈與逃稅
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-09-18 23:44:00
贈與課稅就好笑了,成本=0?
作者: Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)   2014-09-18 23:45:00
贈與稅一直都有在課,同遺產稅形式
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-09-18 23:46:00
我是說贈與也要課所得稅
作者: Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)   2014-09-18 23:47:00
應該是想要打用贈與稅買賣房地產這塊只是要怎樣抓就不知道了 ㄏㄏ
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-09-18 23:50:00
而且變成重複課稅,很怪耶……
作者: bernie7336 (樓無心)   2014-09-19 00:11:00
贈與稅視同取得成本,出售價減除贈與稅之所得再予課稅
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-09-19 00:17:00
結論:井噴

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com