最近家人賣一間持有將近30年的台北市
蛋黃區的房子，家人原本打算要實拿
2000萬，去年9月有人出1850萬要買，
家人那時想説還會再漲，就沒賣了，拖
到今年8月，一直等不到2000萬，結果
最後想説賣很久了，就便宜1700萬成
交。我個人感覺是台北市從去年到今年
大概跌了7-10%，一年跌了150萬，而
且還空租在那裏1年（月租金約
25000），這等於少了快180萬，而且
買氣很差，不知道各位是否有同樣感
覺？
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-19 17:03:0085%以上持有成本低於實價60%，跌3成還是賺，只有15%持有者有壓力，不，是恐懼……
我家人持有30年了，是有賺，但少賺快200萬就是了
作者:
v3015 (阿厚啊)
2014-09-19 17:11:00上次有個Play開頭的哆哆說現在台北低總價已經提高到2000萬而且有人以此價位以下再掃貨，你PO這篇不是分明在打他臉嗎
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-19 17:14:00今天米漿出一台百萬以下的車，某哆也會堅持米漿不可以低於百萬然後花大錢hold住行情吧XD
作者:
josula (The devil wears adidas)
2014-09-19 17:18:00限貸的關係
作者: foreverthere 2014-09-19 17:21:00
拍拍，我家狀況跟你一樣，最近賤賣一間 XD
個案都會有，也有創高價的案例不管是漲是跌，都有創新高和破盤如果看信義房屋和政府指數，台北一年漲8%你家便宜賣不代表大盤跌我只知道我去年買的一間，前陣子有人要加買價10%跟我買
你打了張副市長房價指數的臉，也打了信義永慶指數的臉這種破盤好康怎麼不上房版讓哆哆搶呢？
作者:
amury (快馬加鞭)
2014-09-19 17:54:00我家建國北路去年賣了1,260萬,買主是仲介,之後就轉手要賣,賣到現在還沒賣出去. 他有點錯估行情.
作者:
WIN1105 (YAO)
2014-09-19 17:58:00笨，不會賣給版友，賣不出去還可以加價賣
作者:
dans (Go for the eye)
2014-09-19 18:03:00跌很多了，我家跌三成多了，少賣400多萬
接手的那位真有勇氣，不算其他成本和風險投報率也才1.7
你不懂嗎? 沒賣就不算賠啊. 哪有人買房子賠錢的啊?有的自住還可以安慰自己起碼不用繳房租, 房貸利息和其他成本都瞬間失憶了. 所以不會有感覺.
作者:
Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)
2014-09-19 18:36:00原本價錢可買更大間,多出來的錢放銀行利息,沒賣都不虧
作者:
jinks (Mars)
2014-09-19 18:43:00怎麼我喜歡的照行情打95折都買不到 ？
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-09-19 19:13:00第二間六成發威了請台北多跌一點。讓央行滿意本來台北就漲太多了。
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-09-19 19:21:00建坪100w/p, 算地坪的話每坪400w/p??吃人夠夠啊...
只是當初1850，一念之差，最後變1700。有點失落
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-09-19 19:23:00所以精確說，是雙北有房價過高問題高到沒進場的人要兩輩子財富才能買下至於其他縣市被雙北帶賽...
作者:
creepy (左招財 右納福)
2014-09-19 20:10:00房價不是跌 而是不漲 不漲建物就隨著時間要折舊
大哥，我家人身上還有1x間房，我也有7間應該不會是希望跌的那一方只是就事論事，覺得最近買氣很差
作者:
Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)
2014-09-19 20:59:00好吧,推一下本版名言 賣不掉加價賣 井噴
剩下的不賣了，這些房的貸款繳完準備退休台灣房市玩完了是不爭的事實，現在就守成就可以了
說來也怪，玩完了就趕快現金落袋啊放在那邊貶值幹嘛嘴巴說玩完，手上又滿手房X D X D是在捨不得什麼啦X D X D都玩完了還在繳貸款X D X D壓低吃貨文無誤趨勢下跌還守成，錢只會愈守愈少喔X D
作者:
riya (東京日和)
2014-09-19 21:51:00我覺得買氣奇差，但一堆天價成交啊，講天價成交就會被酸舉跌價實例就會被捧要不要我舉一些實際例子來聽聽啊?
作者: droping 2014-09-19 21:59:00
別人房子怎麼處理是別人的事，某是住海邊嗎?
作者:
v3015 (阿厚啊)
2014-09-19 22:33:00創高的一堆，跌價的也一堆啊，本版哆哆們也都超酸的啊XD也漲十年了就算修正一下也沒什麼吧，反正堅持不要賣再放個十年就會再漲回來了啊，中古屋越放越值錢耶
作者:
jinks (Mars)
2014-09-19 23:22:00樓上我加10元收
喔喔！那其他的17間也都值得長期持有囉？18間只有一間不能長期持有，那跌在哪X D X D?
作者:
jinks (Mars)
2014-09-19 23:31:00誰會買不能長期持有的房？還是說誰會買只能短期持有的房？
只有1間不值得，但他是雙敦學區，要等2小孩讀敦小後才要來賣。剩下都店面，應該不會賣吧
作者:
Tosca (hi)
2014-09-20 00:15:00房市不好的時候也會有創高價的案子阿 不衝突宏盛帝寶當初預售的時候 台北房市還沒開始漲呢
作者:
k11k (那麼......)
2014-09-20 09:01:00你應該來板上賣 包準加價賣 會有人買單
作者:
zusuki (小建建)
2014-09-20 12:54:00現在這種買氣 還創新價 還蠻高機率是建商間拉抬的
作者:
riya (東京日和)
2014-09-20 13:37:00酸民永遠不知道，即使在ptt也有人買單，更何況出了ptt真正點好住起來舒服總價ok的，周遭鄰居都會處心積慮搶下這是我在北市看到的情境