在找尋了一年多士林區房子後，發現鄰近的北投區價格親民多了
請各位給我點意見
1、 房屋地點：台北市北投區公館路423巷
2、 房屋屋齡：21年
3、 房屋類型：百齡國宅社區大樓
4、 所在樓層：11樓
5、 房屋坪數：室內約27.5坪，權狀35.26坪(土地持分10.8坪，管理費400元)
6、 房屋格局：3房2廳2衛
7、 房屋座向：朝西
8、 屋前巷(路)寬：20公尺以上
9、 購屋預算 :開價2350萬(每坪66.65萬)
10、 有無陽台：後陽台保留
11、 有無停車位：無
12、 交通：唭哩岸站步行5分鐘
13、 附帶條件說明：社區前面有環保公園，後面是立農公園
14、 賣房資訊：http://buy.sinyi.com.tw/house/78095R.html
仲介說這間2000萬出頭，應該可以成交，說實在這樣屋齡跟距離捷運站距離
而且又是高樓層，這如果是在市中心一定是被秒殺的，
但這個社區居然有不只一個案件釋出，實際去看過真的是不錯耶
想請問一下像這樣低總價電梯三房，為何還可以存在於台北市
有人說北投很偏僻，但旁邊就是華碩跟和碩辦公室(走路3分鐘)
另外即使到華碩總公司也很近阿，為何這個社區可以賣到這麼便宜
信義也說最近才成交一戶才2060萬，距離捷運站五分鐘路程居然可以賣得比雙和或板橋
便宜，請問有當地人可以跟我說一下嗎？ 因為是有認真考慮這個社區
相較於鄰近士林或石牌商圈(才差一站)真的是親民多了