[新聞] 調查:Q3買房預算 桃園減最多

作者: Roychess (Seohyun)   2014-09-25 23:03:04
1.來源連結:
http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8959962.shtml
2.內容:
【中央社╱台北25日電】
2014.09.25 10:15 pm
中信房屋今天發布第3季「宅指數」調查,結果顯示,本季有購屋計畫的首購族和兩年內
有購屋計畫者各佔約45%的新低,雙北桃園的購屋預算也節節下滑,桃園季減161萬元最多

「宅指數」調查發現,2年內有購屋計畫的受訪者佔44.4%,較第2季的48.6%下降4.2個百
分點,創下宅指數自2009年第1季調查以來最低,顯示政府抑制房價的措施不斷,民眾進
場意願轉趨保守。
第3季有購屋計畫的首購族僅佔45.8%,較去年同期減少0.7個百分點;而投資及換屋族的
比例佔32.3%,較去年同期的34.1%減少1.8個百分點。
而2年內有購屋計畫受訪者的26.8%認為第4季房地產將價量持平,其次有20.8%認為量縮價
漲,有15.1%認為價量齊漲,綜合看法第4季應為量縮價平偏漲。
中信房屋表示,第3季宅指數的購屋預算調查發現,台北市購屋預算為新台幣1102萬元,
相對第2季的1239萬元減少137萬元,與去年同期1181萬元相比減少79萬元,創下兩年以來
的新低。
另外,新北市的購屋預算也從第2季的1051萬元下降到第3季959萬,減少92萬元;而桃園
縣市更一口氣比第2季下修161萬元,為648萬元,是這次調查預算下修最大地區。
中信房屋副總經理劉天仁表示,第3季明顯呈現買方觀望,買氣在潰散,不動產市場是否
硬著陸端看政府政策,此外,從奢侈稅、實價登錄、囤房稅到房地合一稅,政府一連串的
打房措施影響買方資金的停留,又從中抑制到交易發展,顯然政府政策對不動產市場的發
展扮演舉足輕重角色。
【2014/09/25 中央社】
3.心得或感想:
台北市才1102萬元???
作者: cypres (賊仔政府)   2014-09-25 23:12:00
1102萬和648萬是自備款嗎...?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-09-25 23:16:00
各地非市中心的小坪數舊市區中古屋比較夯的意思
作者: Induction (記得交會時互放的光亮)   2014-09-25 23:32:00
我觀察的區域情況是的確有跌, 而且不是惜售, 很多好社區的委售量都是近年新高, 然後預售情況慘.補充 惜售部分回應的是量縮. 不過, 低總價的中古屋一樣賣很快, 三百萬以內的公寓沒被秒掉的通常都是有大瑕疵. 所以我認為二樓的推論言之成理.
作者: starpen (韓劇模式暴走)   2014-09-25 23:57:00
在桃園六百萬的預算只能住觀音
作者: Roychess (Seohyun)   2014-09-25 23:58:00
桃園600萬哪有只能住觀音這回事= =邊區老透天一堆4、5百萬的... 桃園市中壢市另當別論
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-09-26 11:55:00
648萬在桃園真的有,只是很多人大概看不上眼。

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