[賣屋] 大直河景第一排稀有樓中樓 smallpenguin PTT批踢踢實業坊

[賣屋] 大直河景第一排稀有樓中樓

作者: smallpenguin (大直好宅男) 2014-09-28 14:20:48

內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌：台北市中山區明水路
房屋屋齡：19年
房屋類型:電梯華廈
所在樓層:14樓的13.14樓(樓中樓)
房屋坪數:權狀坪數：98.15坪
主建物＋附屬建物坪數：47.34坪＋18.84坪
共同使用：11.43坪
車位：20.54坪
權狀坪數是否包含車位坪數: 是
　　土地持份：14.57坪
房屋格局:3房2廳2衛1廚2陽台
房屋開價：10000萬
有無停車位：有兩個超好停大車位　
交通：最近的路口是明水路和樂群一路交叉口

作者: elephant5250 (@@) 2014-09-28 15:21:00

好漂亮!!!!

作者: sospeter (預測未來) 2014-09-28 15:30:00

誰能告訴我為何要花1億買3房??

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2014-09-28 15:34:00

你可以不要買，去淡海新市鎮或基隆買但是不要問為什麼你得買淡海跟基隆

作者: Induction (記得交會時互放的光亮) 2014-09-28 15:36:00

好喜歡。只是自住一億花不下去:(

作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2014-09-28 15:56:00

如果你有50億那花個一億也是還好

作者: a06030501 (0603) 2014-09-28 16:10:00

開價是開價，喜歡就出價啊！

作者: CKHzz 2014-09-28 16:19:00

有人實在是問了一個很蠢的問題有這種錢的人，他只會看自己住得爽不爽不會去想為什麼這些錢要買幾房之類的

作者: mymars (小學六年級畢業) 2014-09-28 16:21:00

有些人適合買民宿或旅館

作者: CKHzz 2014-09-28 16:21:00

而且這種坪數，格個4房也是綽綽有餘

作者: atom95 (用心做好每一件事) 2014-09-28 16:24:00

五折收，有億就去買帝寶了

作者: CKHzz 2014-09-28 16:26:00

1折你也買不起吧，而且1億大概只能買不到1/3間帝寶

作者: thanksyou (謝謝你) 2014-09-28 16:27:00

好便宜，我要再加2000買

作者: seatea (重新出發) 2014-09-28 16:42:00

超過7000w要自備五成

作者: bumloveme (Charming) 2014-09-28 16:42:00

有億我就買大安了，誰跟你大直。

作者: dan5566 (單五六) 2014-09-28 16:46:00

真的漂亮!!

作者: CKHzz 2014-09-28 16:49:00

有億但是在內湖工作的人又不一定會買大安區

作者: W12 (= BMI30 è‚¥å®… =) 2014-09-28 16:59:00

超讚

作者: sausalito (回不去的港口) 2014-09-28 17:22:00

47坪三房房間應該蠻大的

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2014-09-28 17:24:00

誰說大安一定比較好

作者: smallpenguin (大直好宅男) 2014-09-28 17:39:00

補充一句好了..林志穎住他們家樓下..

作者: epenpal (.....) 2014-09-28 17:41:00

看成林志玲.

作者: smallpenguin (大直好宅男) 2014-09-28 17:45:00

林志穎花8000萬買11.12樓新聞可查到很多資料

作者: befriend (故事書) 2014-09-28 18:00:00

XXXXXXXX林志穎過氣了！跟林志玲住比較有價值

作者: SKILOVEYOU (我們愛你們) 2014-09-28 18:01:00

連公子團隊需要新血，答非所問有1折請通知這種嘴臉，有錢住帝寶沒錢去住寶地先恭喜林志穎房產增值

作者: wefun (TOEIC認證905分) 2014-09-28 18:07:00

8000

作者: owenx (歐文) 2014-09-28 18:14:00

只能說誰叫你十年前不肯花四千萬買，現在買不起了吧XD

作者: ckai1983 ( ) 2014-09-28 18:18:00

挖成交的話傭金可以吃幾年阿?

作者: wefun (TOEIC認證905分) 2014-09-28 18:32:00

4%傭金 x 7000W = 280W 珍饌

作者: jamo (hi) 2014-09-28 18:43:00

280萬買賣對拆只剩140萬,再跟公司拆只剩50~80萬,再繳個稅付個罰單,廣告費甚麼的~還有高專能收 4% 也運氣運氣~實際上到手大概 30~60 萬,我大概用半年多吧

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-09-28 20:23:00

李婉玉住3樓591屋主自售中

作者: smallpenguin (大直好宅男) 2014-09-28 20:31:00

嗯但我們可以幫買方掌握實際議價空間

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-09-28 21:02:00

這間的前後故事我很了解的屋主為小孩過敏問題花了上百萬庄很高檔的空氣處理系統照片裡面還有拍到哩3年多前其實這間就賣掉了買方毀買跟屋主打了好幾年的官司3年多前的成交價我也知道應該將近4年發生的事了住戶不少大咖這倒是真的之前還有計劃直接全部打掉重蓋

作者: KKB (制約與誓言) 2014-09-28 21:46:00

一億的房子裝潢不如一千萬的這年代好難過

作者: ckai1983 ( ) 2014-09-28 22:01:00

三年前的買方怎了? 買下來就賺了耶

作者: luckyodi (友佳) 2014-09-28 22:11:00

三年前的買方上了ptt 以為房價要繃了

作者: frgh (深山人) 2014-09-28 22:19:00

現在的賣方上了ptt學會加價賣!可惜沒寫要移民!

作者: tupacshkur (coalwood boy) 2014-09-28 23:00:00

1億.....

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-09-28 23:26:00

我只能說3年前成交價跟現在他開的一億差很多

作者: owenx (歐文) 2014-09-29 00:02:00

搞不好3年前的買方後來後悔去買地堡XD

作者: wpn (難得好心人) 2014-09-29 00:14:00

不買可惜，可惜沒錢！

作者: losel 2014-09-29 00:22:00

漂亮？？？

作者: wpn (難得好心人) 2014-09-29 00:42:00

19年屋齡漂亮的老太婆

作者: fuda (ya 終於拿到啦) 2014-09-29 01:00:00

好老氣得裝潢

作者: Karida (å¡éº—å¦²) 2014-09-29 01:13:00

如果我有億元預算，我要買台大Opus One，新房子，地點又好http://sale.591.com.tw/sale-detail-1789523.html

作者: smallpenguin (大直好宅男) 2014-09-29 01:22:00

3年前8000萬，對方貸款出問題各位不滿意只好再去接好案子..剛接到另一件大直案子，睡醒再PO

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-09-29 02:45:00

7千多萬拉不到8千

作者: bhby (Mr.Taxi) 2014-09-29 06:02:00

看起來真的沒那價值還以為裡面有多華麗...

作者: a123647 (K將) 2014-09-29 08:36:00

照片不夠廣角,拍起來不夠大氣,

作者: CKHzz 2014-09-29 10:22:00

有億也不會買Opus One，那邊車流量超大，光聽噪音就飽了

作者: allisoniu (瘋狂馬戲團) 2014-09-29 11:45:00

裝潢實在是...

作者: hcbd 2014-09-29 12:18:00

花一億住這種房子老台式裝潢的房子??

作者: CKHzz 2014-09-30 06:26:00

有這種錢的人一定重新裝潢阿，用點腦想也知道

作者: foreverthere 2014-09-30 18:50:00

好正點!

繼續閱讀

[心得] 我認為巢運應將抗議的對向瞄準投資客！hariseb [公告] 水桶公告lohateve [賣屋] 【大肚區】優質美墅現代望族fox31410 [賣屋] 新竹市探索21 3房景觀戶pinchan37 [賣屋] 高雄高鐵美四房車位KYOLONG [問題] 買屋談不下來tas72732002 [新聞] 單身不買房老來租不到房yung1212 [新聞] 學生爽當二房東月賺6000元yung1212 [新聞] 李幸長：中產兒孫淪赤貧sentiswab [新聞] 打房見效！數字會說話sentiswab