其實看你是要買房要投資還是要自己住~
小弟從事不動產代銷業 可以提供一些參考!!
如果是投資型的話 其實你只要敢拚 累積一部分的頭期款~
小從50~60萬 多從200~300萬 你就可以來投資房地產了!!
而且投資主要是你的心要大 敢拚 就可以賺得多!!
小弟之前操過一個個案 在青埔 秒殺個案 這個可以GOOGLE一下~
有蠻多的比例是一般工作就可以來買房的人~
不論是老師 一般的保險sales 或是公司一般主管等等!!
只是這些人都很敢拚~
我有個國中老師客戶 月薪不過4、5萬 就直接跟我買了價值近5,000萬的房子~
然後就趕快拿去轉賣 那也真的運氣好 都讓她轉掉了 不到一個月進帳快200萬~
不過這些人坦白說不叫投資客 算投機客~
不管怎樣就是要短時間獲利 就換一坪賺個2、3千也行 有賺就跑!!
要投資可以找些低自備款的案子去買 壓力比較不大~
不過這些人買房子也只是投資 也不會想住~
問了個一次買四間的投資客~
家裡住桃園的舊房子 問他要不要留一間自己住 他回說這麼貴哪住得起~
不過純投資還可以~
另外 小弟朋友中 買得起房子的也是少數~
大多數是從事業務相關行業 其中又以仲介為最多~
除了可以比一般人多掌握一些房地產資訊外 本身收入也是挺好的~
基本上都有年薪百萬!!
而其他沒有從事投資 不管是房子或是其他的管道的人 大部分都還在存頭期款!!
畢竟薪水真的是不高 雖然2萬多的薪水已經很少見了 但身邊朋友大部份薪水~
都還是在3萬到4萬5為最大宗 扣除一些基本開銷跟孝親費等等~
一年中 夫妻能夠存到50萬就很厲害了!!
而現在新北市一千萬以下的房子 多的是屋齡很高的中古屋 且多位於二線三線!!
自備款至少要準備三成 除了頭期款 仲介費以外還有裝潢~
所以真正要買房來自住的真的相當辛苦!!
而有人問說 那新房子呢 自備應該少點吧!!
最近大家如果開車或看電視 應該對Super1 這案子有聽過 LOGO是隻獅子!!
這案子位於新莊及樹林的交界帶 跟你說人人買得起~
是沒錯 人人買得起 但空間夠用嗎?!
這案子最便宜的房子 18坪 35萬/坪 不二價 加上車位170萬 總共800萬!!
辛辛苦苦的存了200萬的頭期款 只能買到18坪的房子 而室內可能連12坪都不到!!
感覺就很悲哀!!
所以若要買房 真的平均月薪十萬 會"比較"不辛苦!!
大概是這樣 單純分享!!
謝謝!!
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 是月薪沒十萬
: 就別肖想要月薪 20 萬才能買的房
: 更不用肖想月薪 100 萬才能買的房
: 簡而言之一句話,眼高手低
: 台北市精華區只占全台 0.3% 左右的土地
: 加計捷運 1000m 內,大概是 0.3005281% 左右
: 等你收入打敗一堆傳產企業主,企業高管,立委議員,台商,
: 當年分到紅的電子業,田僑仔,基金經理,股市名嘴
: 黑道大哥,小姐,知名攤販 etc etc
: 再來肖想這 0.03005281% 的房地產比較不像眼高手低
: 不然我也很想娶名模跟主播啊
: 難到不是小開就別肖想結婚嗎?
: ※ 引述《pipa0320 (小月)》之銘言：
: : 小妹我是個每天從宜蘭到台北工作的通勤族
: : 最近剛過完國中同學會，看到很久不見的老同學跟老師
: : 開始大聊人生往事，也聊到以前屁孩時期做過的蠢事
: : 被老師說出來嘲笑（像是以前掃廁所把垃圾藏在天花板）
: : 說著說著老師也突然感慨，我們這一批年輕世代的人真的是越來越辛苦了
: : 房價高、物價漲，薪水還比以前少
: : 政府只會在選舉前做做樣子，選後又開始一直炒
: : 我們老師自己也說他一個月現在5萬多，有兼導師還可以加個3000塊
: : 一個月六萬多塊，如果換成是現在出社會，要負擔其實也是很辛苦
: : 如果還要加上家庭壓力，是要怎麼負擔一、兩千萬的房貸
: : 前幾天跟另一個高中同學聊天
: : 他現在湖科上班，一個月加班加得要死要活才賺差不多4、5萬
: : 也常常喊說根本沒能力買房子
: : 昨天逛八卦板也逛到一個女老師說買不起房
: : http://news.housefun.com.tw/news/article/80455978195.html
: : 又看到現在的竹科人才連附近的房子都快買不起了
: : 實在不禁要問
: : 連工作穩定的公務員和科技新貴都在抱怨說買不起房子了
: : 那我們這些七年級尾巴、八年級頭的普通上班族
: : 如果沒有老爸可以靠，是不是就只能一輩子租房子啊
: : 真的蠻想知道現在買房的人到底都月收多少啊...