那天和朋友聊到近況，才知道他在26歲就買了人生第一間房！還是間透天厝！
到現在30好幾還是無殼蝸牛的我有夠汗顏，追問怎麼辦到的
他說是大學一邊打工存了一筆錢，畢業後出社會又拼命攢了幾年錢
之後一邊從一些平台篩選過濾物件，找了有上百間，也看過十來間
中間很多曲折，後來用好房網的地圖查詢找到現在住的房子
他還特意找學校附近，如此一來可以將其他空房間租給其他學弟妹
貸款就還很快了，明年他打算要結婚，房子就不打算分租
收回再整修就是自己的家了，聽了好羨慕...
開始下意識的也上網站瀏覽買房的資訊，哎！大家都是幾歲買進第一間房子呢？

26歲買第一間 沒兩年被拍賣掉....還沒當仲介 賣到爛屋西曬 高額信用貸 之後剛當仲介收入不穩定就GG了

其實如果不是漲成這樣 買房何必要這麼大的負擔

沒錯...就是漲的太誇張了...Z大運氣太差了@@

所以我現在賣房子~~自己都會幫客戶先過濾....真的連自己都過不了關~~就懶得po了

其實你朋友那樣計算是錯誤的.買學校旁邊,賺了租金賠了增值,甚至租金也沒賺比較多.不過很多事情,必須走過,或是長時間觀查,才能了解

可以請教為什麼學校旁的房子不會增值嗎？(房市新手)

對阿 難道台大師大旁邊的房子不會增值嗎??就算是高雄 高醫高師大旁邊的房子也是增值很兇阿!

高醫高師增值和學校無關.你看高應中山,並不會增值外,還比較便宜.租金行情也比較低.因為...學生一多,房子就是比較便宜+租金低.這是一種特性..我堂叔就有房子兩間在高應大那邊.同樣這兩年增值下來,他就是硬生生比較少.無論租金還是房價..so...沒走過會不知道,走過才會知道和想的完全不一樣.高醫主要是醫院效應+車站效應.高師主要是文化中心土豪聚集處.這是他們利多遠大於學校..學生的好處只有很好租出去,但是問題多,流動性大.外加很多一學期就跑了,你還要一直換租.但是一搬租給上班族,租金比較高,約要打長也很容易.也比較不會有太吵吵到鄰居阿,車子亂停阿OOXX的問題.另外埔一下,高雄目前最好租的應該是火車站.高醫在這邊..他的效能不是高醫的學生.而是高醫的護理人員...我朋友再高醫這邊有一間三房,就是租給高醫的護理人員.所以這邊租金硬生生就是比別處高一點(同屋齡屋況比較下)so..火車站交通咽喉+完整開發區域 + 高醫廣大護理人員.造就後站的出租市場..

23歲

高應中山那邊就算沒學校也不會增值吧....

鹽成區的房價可是噴的很厲害.高應大那邊,他東西南北是不是也都漲的比他多.你要想,一個學校在那邊,他會成為一個聚落.如果學校不在那邊,那一區通常會有別的發展.so..大學成,金融圈,商圈,觀光區..你只能選邊站阿..除非是很市中心,像高師大,台大這種.不然通常單有一個學校,會變成已學城為主導的區域.像台中東海,中興那樣.這區是學校了,通常百貨公司,金融辦公室,就不會在這邊.而比較起來,對住宅影響最弱的就是大學城.so...這是機會成本問題,大學旁邊房價就是漲的慢,租金偏低.因為人家有百貨公司,有金融圈,有產業OOXX..你只有廣大的學生和教職員..

感謝C大分享 受教了

還好成大在市中心 前車站 後夢時代跟交流道週邊遠百 新光 自家跟公司都在這 好住又好租

我那時候買第一間房在成大開元路和林森路交叉口附近

請問C大，文藻附近接近榮總區域的房價保值性高嗎？

2房含車位10年內大樓才180萬 工作3個月就衝了 還可貸到

北邊,金獅湖再造,火葬場遷移.民族路的新開發.不過通常我對那麼北的地方沒啥興趣.高雄南邊越來越旺,所以北邊自然關注力會一直下降.

200萬 還有人幫忙分擔5000元租金 一個月大概付6~7千

nice大強啊、這麼早就知道要買房.

一開始也是要租房啊 後來才發現買房月付還比較便宜 投資客房子又裝潢超美 其實也是傻傻買投資客的房啊

2房車位180萬... 現在光車位就要180萬了

n大的眼光非常的準~~不只這間 XDDDDDD

31歲開始看而已 QQ

我算過大概70歲可以買到第一間房子 靈骨塔

樓上 那個也不算是你買的喔。

可以自己先買來放阿T_T

起碼是自住

31歲剛要買 發現漲翻天了 買不下手(台中)

25歲..99年買下台北市第一間電梯二房..馬皇家旁邊

30歲剛買在汐止而已

24歲…買預售3房…自住…當年可以貸9成…40幾萬就可以買了…還送冷氣家電…買房子需要衝動…當年傻傻只看一間當天就買了…現在房價翻倍囉…出租的話投報率還有6-7%哦…但是現在沒有這種機會了

32歲這年，咬牙下訂了預售屋，兩年後交屋，算是買到第一間房了嗎XD，我也是從好房網上找到的喔不說一下它的功能真的不錯用，要找房的人必逛，要不是我想要新成屋，不然它好多降價中古屋都讓我好心動~

25歲畢業後一年