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法拍屋暴增 房市警訊
超出安全水位 「賣不掉丟給法院」
【洪安怡╱台北報導】法拍物件爆量，超越買賣移轉棟數，成為危險指標。觀察上月最新
買賣移轉棟數與法拍件數，全台五都都超過法拍佔了移轉棟數2成的安全水位，新北市佔3
成3，高雄市高達6成4，台南的法拍物件更超越買賣移轉棟數，市況不佳，業者預估法拍
物件量可能再增加。
最新上月買賣移轉公布，全台5都數量皆下滑，但同期法拍物件卻逐漸增加，台北市9月買
賣移轉棟數達2502件，當月法拍物件為628件，佔買賣移轉棟數的2成5；新北市法拍物件
1608件，佔當月買賣移轉棟數的3成以上；高雄市法拍物件也佔買賣移轉棟數的6成，最誇
張的是台南市，法拍件數1787件已經超越了買賣移轉棟數。