崩不崩盤我不知道
但我只能說理性的人現在不會買房
說會漲不會漲是假議題
要問的應該是 "期望值"
會漲機率多少、漲會漲多少、之後會不會跌
跌的機率有多少、會跌多深、之後還會不會再漲
這才是該問的
說白點，什麼中國會來都假議題，台北市一年新成屋就多少，有算過中國來買多少
嗎?
這種東西永遠喊不完
漲到三百萬都一定會有建商說
人家中國有錢那麼多，都喜歡來台灣置產，中國有錢人來一趴就多少?
人家香港都有一坪XXX萬的，台灣這樣實在太低惹~
這種東西真的炒不完，不管漲到多少，建商一定會找到議題買新聞的
這你還信?
人家香港房價高，但是租金更高，投報率快要台北兩倍，漲不動放著也比定存好太多
台灣如果房子漲不動你也放著?
比房價應該找人口密度和產業結構相近的韓國比(首爾密度和台北沒差很多)
香港島都是一堆金融白領，薪資高租金高，中環又比台北市密多了，自然有高房價條件，
和香港比純心誤導，要應該要和首爾比
所以唯一可以確定的是就只有租金投報率
畢竟租金投報率有個3%，不漲放著也不至於虧到哪，台北市房子不漲就準備吃土了
更別提台灣家庭負債率122%亞洲最高，如果再加上未來升息就好玩了
結論: 現在有沒有可能會漲?
當然有可能，其實這東西就是放新聞炒作，都沒有實質支撐啦，只要有人接就會漲啦
什麼公共建設大陸人會來，對基本面來講幫助都不大，畢竟最主要的租金投報率取決於薪
資，薪資會不會大漲呢，看官自己判斷吧
所以在我看來很清楚的就是，你買房的話
1 就算維持平盤你都虧很大，買台積電都划算太多
2.最後問自己，漲的機率有多少，再漲的幅度能有多少? 當然啦，這絕不是取決於公共
建設或大陸人帶來多少實際效益，而是取決於建商可以用這些議題炒多高，然後多少人相
信
3.房價如果還在小漲或平盤完全不代表什麼，君不見宏達電13XX的時候還是有人追捧
世界上人那麼多，不可能意見都一樣，重點是大多數人願不願意追