[新聞] 國泰房產指數 顯示量縮價揚
作者: foollove (蘭丸) 2014-10-28 00:46:06
1.來源連結: http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/9023384.shtml
2.內容:
針對預售、新成屋一手市場所做的最新第3季國泰房地產指數，將在31日公布。國建董座
張清櫆表示，雖然近期房市交易低迷，不過據國建統計上（3）季一手市場交易量僅小幅
萎縮5%，且價格並未下跌仍出現小幅上揚，認為九合一選舉後，市場觀望買盤就會逐漸退
散。
張清櫆強調，台灣平均每二、三年就會有一次大選，每次選舉房市都會受到震盪，市場買
氣出現觀望，不過選舉過後，市場又會恢復正常，顯示影響僅短期干擾。
雖然今年房市受外部干擾，交易量萎縮，且愈接近選舉時間，市場買氣愈趨觀望，不過從
國泰建設所做的第3季國泰房地產指數觀察，發現上季預售、新成屋的房價仍出現小幅上
漲，成交量則因季節性因素出現減5%以內量縮情形，顯示現階段房市為價量仍均持穩，市
場並未如外界所想的這麼悲觀。
此外，要檢視台灣房地產，仍需從總體經濟面來看，現階段來說，國內基本面仍屬健康水
準，今年經濟不會比去年差，資金面也沒有特別不利的地方，利率部分雖然未來會緩步調
升，但並不會立即且大幅升息。
張清櫆分析，雖然短期市場因九合一選舉造成買盤觀望，不過，這種情況將在選後逐漸消
失，認為房市買氣終將逐漸恢復。他認為，今年台灣房市仍是價量俱穩格局，仍不易見到
房價下修。
另外，國建表示，公司10月中推出的土城案「國泰金城」開賣不到兩周，但銷售率突破五
成，顯示建商品牌力若夠強，依舊能在低迷氛圍中，開出亮眼好成績。
3.心得或感想:
國泰看多???看空???
到底還是多空雙巴???
PS: 聽說台中英才路的新案又快被秒O了...
(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理)
2.內容:
針對預售、新成屋一手市場所做的最新第3季國泰房地產指數，將在31日公布。國建董座
張清櫆表示，雖然近期房市交易低迷，不過據國建統計上（3）季一手市場交易量僅小幅
萎縮5%，且價格並未下跌仍出現小幅上揚，認為九合一選舉後，市場觀望買盤就會逐漸退
散。
張清櫆強調，台灣平均每二、三年就會有一次大選，每次選舉房市都會受到震盪，市場買
氣出現觀望，不過選舉過後，市場又會恢復正常，顯示影響僅短期干擾。
雖然今年房市受外部干擾，交易量萎縮，且愈接近選舉時間，市場買氣愈趨觀望，不過從
國泰建設所做的第3季國泰房地產指數觀察，發現上季預售、新成屋的房價仍出現小幅上
漲，成交量則因季節性因素出現減5%以內量縮情形，顯示現階段房市為價量仍均持穩，市
場並未如外界所想的這麼悲觀。
此外，要檢視台灣房地產，仍需從總體經濟面來看，現階段來說，國內基本面仍屬健康水
準，今年經濟不會比去年差，資金面也沒有特別不利的地方，利率部分雖然未來會緩步調
升，但並不會立即且大幅升息。
張清櫆分析，雖然短期市場因九合一選舉造成買盤觀望，不過，這種情況將在選後逐漸消
失，認為房市買氣終將逐漸恢復。他認為，今年台灣房市仍是價量俱穩格局，仍不易見到
房價下修。
另外，國建表示，公司10月中推出的土城案「國泰金城」開賣不到兩周，但銷售率突破五
成，顯示建商品牌力若夠強，依舊能在低迷氛圍中，開出亮眼好成績。
3.心得或感想:
國泰看多???看空???
到底還是多空雙巴???
PS: 聽說台中英才路的新案又快被秒O了...
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作者: ckai1983 ( ) 2014-10-28 01:12:00
英才路 一坪幾萬啊? 買不起 Q.Q
作者: landagent (帥過頭) 2014-10-28 01:16:00
最新第3季國泰房地產指數，將在31日公布。國建董座
作者: starpen (韓劇模式暴走) 2014-10-28 01:16:00
房價又要噴出啦，魯蛇還不快上車？
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2014-10-28 01:23:00
XD
作者: dans (Go for the eye) 2014-10-28 01:34:00
國建的房地產指數和自己內部作的統計其實不太一致我是不知道幹嘛花錢作兩份統計 作身體健康的吧
作者: yaopeng (航行者) 2014-10-28 03:18:00
nova旁邊？
作者: playhome (重生) 2014-10-28 08:35:00
結果還在漲....
作者: Asasin (Assassin) 2014-10-28 08:58:00
國泰現在到處狂推案，看空推案來虧錢阿?
作者: playhome (重生) 2014-10-28 09:03:00
有到處嗎？
作者: mvp12345 (Goooooooogle) 2014-10-28 09:45:00
請問國泰那案名叫啥? 基地好像在博館一街 英才路口
作者: Asasin (Assassin) 2014-10-28 10:07:00
國泰不是土城、桃園、高雄都有推嗎台中、台南好像也有
作者: ckai1983 ( ) 2014-10-28 10:29:00
他如果賣價在成本之上 他還是賺阿 只是少賺不會虧而且國泰這麼大 不會因為虧點錢而倒
作者: playhome (重生) 2014-10-28 10:30:00
我是國建VIP,怎麼沒有收到到處開案的邀請函？
作者: creulfact (小黑) 2014-10-28 11:14:00
好棒喔 繼續井噴 大前提是賣得掉才算數喔！
作者: iammakiyo (hope) 2014-10-28 11:46:00
樓上買到了沒有?
作者: creulfact (小黑) 2014-10-28 12:17:00
沒有要買耶 家裡本來就有房子 倒是你賣掉了沒啊？
作者: Asasin (Assassin) 2014-10-28 13:22:00
所以playhome大大的意思是土城、桃園、台南、台中號稱國泰蓋的房子都是借名的? 實際上不是國泰蓋的?
作者: playhome (重生) 2014-10-28 14:10:00
請問你說的國泰現在到處狂推案?到底是哪幾個案子正在賣?剛剛我問經理,他說台南台中桃園高雄都還沒推案啊我看到的預售案只有土城啊!國建的推案量有名的少,被你說成到處狂推案有點莫名其妙何況就算這幾個縣市有推案,整體案量在上市建商中仍少啊
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石) 2014-10-28 14:24:00
不是NOVA旁邊 不是西區 是北區 要過中港路 在科博館那側不是在勤美誠品那側旁邊明顯的地標應該是五花馬 和 科博行館
作者: playhome (重生) 2014-10-28 14:36:00
台中我不熟,就算有推案,也稱不上"到處狂推案"吧?
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石) 2014-10-28 14:49:00
Play大 你VIP耶 是啊 就像你說的啊英才路那案名 應該是 御博苑 晚上特地去那看一下剛剛GOOGLE到的新聞 ![]()
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" target="_blank" rel="nofollow">作者: playhome (重生) 2014-10-29 07:05:00
是啊！所以其他地方都還沒推案啊！到底哪裡在『到處狂推案』？
作者: carefee (凱飛) 2014-10-30 00:21:00
國泰目前有公開推案的是土城國泰金城、台南文海硯，台中台中御博苑潛銷中，桃園預計今年底推案，高雄不知道何時國泰推案量算少的，統計一套對外指數一套內部報告用不知道p大是問張經理嗎？他不熟中南高，問他沒用
作者: scorch (paradox.. ) 2014-10-30 00:53:00
少說一個公開的台南文林硯
作者: playhome (重生) 2014-10-30 08:50:00
所以還是很少啊！