小弟是竹北小魯工程師
從兩年前開始看屋(每年都是站在空方)，
從椰林的昂到富宇東方之星到德鑫V1(現在都快蓋好囉)
那時看預售屋因為小魯年紀輕還沒結婚
所以都被代銷小姐說你適合小坪數而被忽視，
也有可能小弟自己總是被那開價嚇到，代銷小姐也認為我來亂的
一路看屋看到今年，小魯終於買到一間屬於自己的房子
要感謝房版上神人，分享讓我越來越有概念，所以我也想分享我的心得
心得一:
不要怕丟臉，就是勇敢去看房，不管預售還是房仲陪
雖然看房子很累非常累因為代銷小姐話很多，
但你就當你去看正妹或跟房仲交朋友(代銷小姐都很正)
不斷看房子後看出經驗來後，你就非常明確你要的是甚麼
這裡有一個強烈建議，絕對不要只看預售一定要去看成屋，
因為預售你絕對感覺不到棟距，採光，格局(竹北很多建案是可以向隔壁建案借醬油)
心得二:
等目標明確後(轉大人囉)，就不要浪費時間，去看你不想要的物件
而到這階段通常你看的物件都是你想要的囉!所以百分之九十都是卡在價格
在這裡我要替房仲講一下話，不要想說被扒皮還要服務費，所以排斥房仲
買預售，這觀念不見得全對，因為竹北炒作的方法，就是不斷蓋新房子
帶動周圍舊房子的房價，所以同一個地點預售會比成屋貴，我就是買到
成屋(空屋兩年)條件跟對面預售建案一樣但便宜很多的房子
(但還是被投資客賺呵呵當作善事^_^)
心得三:
其實從心得二，就知道我想表達的就是竹北空屋多，加上現在政府打房
今天辦貸款時銀行行員還說明年中確定升息，
所以投資客真的沒那麼囂張囉，所以同一個點你有非常多選擇，只要多做功課
是可以買到相對現在預售屋開價低很多的房子，雖然還是被投資客賺但是
我都把這當作緣分囉!!
最後感謝這兩年房版，還有竹北房仲陪我看房子，讓我買到一個地點不賴
採光不賴，學區不賴，格局不賴，高樓層大小適中的房子
，雖然買房子囉但我是小小自住客，所以我只希望保值就好，所以暫時不加入多軍
我還是對空軍有一份難捨的感情ㄒ ㄒ 空空我愛妳們但我先走囉!!