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自由時報 – 2014年11月2日 上午6:11〔自由時報記者徐義平／台北報導〕頂新魏家掌控
龐大的不動產，開發利益最驚人的莫過於新北市三重新燕開發案與北市中華票券大樓都更
案，前者開發價值上看四百億元，後者則為接近百億的豪宅旗艦案，兩者合計價值高達五
百億元，均是魏家不願意棄守的「肥肉」。
其中，三重新燕開發案未變更前的土地面積約一．五八萬坪，屬乙種工業區土地，透過捐
地與繳納代金方式，今年四月順利通過變更為商業區、住宅區與文教區，地主頂率開發（
味全與能率集團合資公司）可分回商業地四○四一坪、住宅地六七六七坪，共分回一萬八
○八坪。
根據內政部實價網，距離該開發案較近的先嗇宮捷運宅「美麗新境」，每坪實價五十至五
十五萬元；若不加計容積獎勵與容積移轉，推估三重新燕開發案未來每坪住宅推案價格六
十至七十萬元，光是住宅可銷售金額便達一八○至二一○億元；至於商業地預計興建商場
，若以每坪價值五十萬元推估，粗估商場價值至少九十億元。若該開發案未來順利取得容
積移轉與容積獎勵，推估總價值則上看四百億元。
華票大樓案 可銷售金額近90億
中華票券大樓都更案也是頂新另一筆燙金開發案，該案土地面積約三二九．四二坪，容積
率三六三％，該案已申請都更，目前初步審議的容積獎勵面積約一○八七．四六坪、容積
移轉面積約五九七．七坪，加上原本可開發的樓地板面積，以每坪二五○萬元的推案單價
推估，可銷售金額近九十億元。
連結：
http://ppt.cc/Y1M5
其他：
鱷魚返鄉來炒房 台灣房產的好 頂新最知道~

幹這種黑心商人蓋得房子林北碰都不敢碰

頂新蓋房子，或頂新的地，投資客別玩，就讓自住去買吧錢就少賺一點，頂新的我絕對不買

黑心企業的實驗室驗出不合格油，居然拿去殺價買油這種無法無天costdown企業蓋的房誰敢住.地基填土可以給你亂埋奇怪東西，鋼材水泥也可能偷料這塊地一定要逼它吐出來，要賺也讓別人賺。

贊成樓上的意見

自由時報有夠不要臉...你老闆就是北部最大建商還在那邊543蘋果也是 黎智英炒內湖賺爽爽然後大談公平正義比炒房 自由時報三重幫才是真的鱷魚啊

自由實在很不要**，但是黎智英算很正派，他算是台灣人

反正新聞寫出來就有人信 掌握媒體的好 林家最知道 \0.0/

我看潤泰會進去喔！

之前中時砲轟自由的產官媒勾結 八卦版還有鄉民狂護航炒房炒到動員官界媒界力量的 自由時報是前無古人後無來者

推 psee: 比炒房 自由時報三重幫才是真的鱷魚啊我只能說這是你沒眼光30 40年前的信義計畫區 新莊副都心 要你買你要嗎??30 40年前要你買 你不砍我才怪10年前的淡水新市鎮 雖然現在還是荒煙慢草

更別說自由時報集團蓋出來的黑心品質保證 根本是惡劣至極

可是漲了幾倍

骷髏怪 上面在砲轟的都不是指宏泰集團的淡水土地自由時報集團的大宗在汐止內湖新莊甚者多是山坡地地區的暴利變更開發

而且宏盛 宏泰 瓏山林 聯邦 寶路 湯泉 等等

當初為了強渡關山大賺山坡地開發財 動用媒介力量砲轟汐止鎮

買這些鬼地方的地方都是只能現金買或是幾乎全現金買

公所 儼然一場大鬥爭 最後鬥下了汐止鎮公所

dans當年玩山坡地的是東帝士跟宏國玩最大吧

我講汐止 謝謝

直接用東帝士跟宏國的就一堆，用副品牌的野一堆

白雲山莊吧 那不是就是那個光集團的白雲山莊嗎 那不是就是那個光集團的小坪頂的也被宏國玩過

google一下就有答案的爭議事件你不google 一直在這裡裝懂某種程度而言你也真是奇葩換個方向來講自由時報有這群忠實愛護者 也真是別有一套

山坡地他算小咖壓呆北灣便宜賣時沒人要 被笑翻天 漲翻天就罵建設公司搞土開搞造鎮 都馬很黑目桃園不少房價 土地價差 土方全賺飽的桃園土房市黃金的一大堆

是的 天下黑心 中央佔八成 瓏山林佔一成 其他佔一成史稱「中央八成事件」、「天下土開一般黑事件」DPPer的護航及推卸功力果然不凡

瓏山林最有名的就是車道事件雖然說一堆人這樣搞 可是都沒瓏山林會搞 搞的多

現在問題是頂新，別幫它轉移焦點。先幹掉它再談別的已經黑到不可原諒了

dans 真會帶風向，頂新魏家毒油大家吃你不講也可以扯到真是有夠厲害，在八卦板講不贏人家就來這哭哭帶風向= =

哪有啥帶風向的問題 自由就是沒立場寫這個去內湖自由總部看看吧 超豪宅格局哪裡像報社

認同帥大的觀點！

頂新的房子低於市價20%賣 我會叫大家都不要買然後走進頂新簽約買了

確定黑心企業會便宜20%?它打算掛日本森企業合作的名號，與水岸還有不知什麼鬼的商城，擺明要加價賣。遠雄跟頂新比起來根本是正義善良企業遠雄只是炒房，願者上鉤，且過去買到都有賺頂新那長年惡意搞黑心油，不知害多少人你就算以後要洗腎還無法證明與黑心油有直接關係

鱷魚返鄉~~鬼島無誤~~

回台就是要炒房的，什麼都可以不要，眼前龐大利潤怎能放過