[請益] 台北的超貴舊大樓 volcom PTT批踢踢實業坊

作者: volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹) 2014-11-04 15:38:31

想請教一下
例如連戰的一品大廈距離今天已經有36年歷史
可是外面行情還有一坪/150萬的行情
哈林也買了一戶花了一億多
我想請教
像這樣的大樓他的壽命大概是多少？
我保守估大概50幾年
那不就一間房子花一億多只住不到20年？？
想請教這個情況
謝謝

作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜) 2014-11-04 15:40:00

你一定沒看過八十年屋齡的房子，還好我看過。

作者: Tosca (hi) 2014-11-04 15:41:00

帝國大廈都八十幾年了安啦

作者: indexcome (My Happiness) 2014-11-04 15:42:00

好的房子過百年都有的..:pp

作者: jetseng 2014-11-04 15:50:00

其實一品本來就有可能是危樓了,建築師的關係...http://blog.kaishao.idv.tw/?p=666

作者: kage01 (嗯) 2014-11-04 15:58:00

貴的是土地

作者: liaomy (挪威的森林) 2014-11-04 16:01:00

只要不要碰較大地震還是可以住啦強震來時大概就GG了畢竟921之後臺彎耐震規定較嚴格廠商施工技術較講究符合耐震規範帝國大廈是鋼結構不是鋼筋混凝土美東也不在地震帶上

作者: volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹) 2014-11-04 16:25:00

建築師的故事我有研究過了所以更加好奇啊

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-11-04 16:59:00

樓主算法錯了，建物價值不到單價5萬剩下145萬單價是地段土地。所以就算把房屋炸掉，那權狀還是值錢。

作者: kl015013 (有吉大師) 2014-11-04 18:55:00

倒了剛好 XD

作者: ertip (...) 2014-11-04 19:09:00

住在裡面命沒了剩權狀可以幹嘛 = =

作者: perfectoio (小強) 2014-11-04 19:55:00

樓上你這就不懂鬼島了有土死有財

作者: q135q135 (打工仔) 2014-11-04 23:47:00

權狀可以貼在墳墓上??

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-11-05 00:39:00

權狀只是象徵，重點是土地持有鋼筋水泥建物也只是表相。其實不值錢是底下那塊好地段在貴。好建材爛建材每坪也差不了幾萬但好地段和爛地段，單價可以相差上百萬

作者: Alimoe (Alimoe) 2014-11-05 05:19:00

去過朋友在NYC的豪宅是1929年蓋的也好好的XD

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