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標題: Fw: [新聞] 建案滯銷 中國上市房產業恐爆錢荒
時間: Mon Nov 10 08:16:23 2014
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標題: [新聞] 建案滯銷 中國上市房產業恐爆錢荒
時間: Mon Nov 10 08:14:47 2014
1.媒體來源:
自由時報
2.完整新聞標題:
建案滯銷 中國上市房產業恐爆錢荒
3.完整新聞內文:
建案滯銷 中國上市房產業恐爆錢荒
2014-11-10
〔編譯盧永山／綜合報導〕中國證券日報引述Wind資訊統計資料顯示，中國Ａ股一四二家
上市房地產業者第三季的存貨（未售餘屋）高達二．三兆人民幣（以下同，約十一．五兆
台幣），較去年同期的一．九兆大增二十一．一％。分析師警告，存貨過高可能加劇房地
產業者錢荒的窘境。
中國四大房地產業者萬科、保利地產、金地集團和招商地產，餘屋也高居前四名，分別達
三五一二．四億元、二七五○．二億元、九四三．五億元和八六二．二億元。Wind的資料
更顯示，中國多數大型房地產業者的餘屋周轉率都在走低，多半徘徊在○．二以下。
根據中國指數研究院最新公布的數據，今年十月中國一百大城市新建住宅平均價格為每坪
三萬五一三七元，較九月下跌○．四％，且為連續第六個月下跌。這意味了房地產業者銷
售低迷，建案周轉緩慢，積壓大量的存貨，後果就是業者現金流窘迫，最後陷入資金緊張
。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/828940
5.備註:
先知李嘉誠表示用腳投票： http://ppt.cc/mOBn
2013年-2014年李嘉誠家族拋售大陸資產
2013年8月29日，李嘉誠旗下和記黃埔、長江實業出售持有的廣州西城都薈廣場各50%股權
，總交易金額為25.78億元（以下均為人民幣）。
2013年12月，和記黃埔、長江實業出售各持的50%權益的上海東方匯經中心，售價定為
70.71億元。
2013年12月底，長江實業旗下ARA基金出售南京國際金融中心大廈，該大廈估值約為30億
元。
2014年2月12日，長和投資再次減持940萬股股份，套現9.17億元。
2014年4月8日，李嘉誠次子李澤楷旗下盈大出售北京盈科中心，售價約72億元售出。經此
交易後，盈大在內地基本上已無甚業務。
2014年8月，李嘉誠持股的亞騰資產管理出售上海黃浦江西岸的盛邦國際大廈，售價為
15.4億。
2014年11月，李嘉誠出售和記黃埔港陸71.36%股權，套現約30.2億元。
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反觀填海精衛