作者:
fish006 (陸費雪)
2014-11-11 08:21:56(請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為廣告處理,內文須包含新聞作者及日期)
內文:
全球前五大房價最貴城市 台北擠不進榜 香港第5名
2014/10/23 20:50
好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導
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台灣顧人怨的時事很多,近來除了頂新魏家成全民公敵,長久以來最惹民怨的就非高房價
莫屬,但其實人外有人天外有天,台灣的房價還不是全球前五名,甚至擠不進前十名,倒
是香港竟然名列第5名,痛苦指數比台灣高很多。
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1.摩納哥
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美國中文網報導全球十大房價最貴城市,第一名摩納哥。這個歐洲小國是現在世界上人口
最稠密的國家,人口只有32000多人和1.95平方公里土地,在2008年的世界房地產評比中
榮升為全球第一的高房價國家,房屋每平方公尺(約0.3025坪)的平均價格為47578美元
,日前也打造全球最貴的摩天大樓豪宅,開價約113億1490萬台幣。(圖片皆截取自維基
百科)
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2.莫斯科
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身為俄羅斯的首都,莫斯科是一個人口超過1000萬人的特大型城市,如今莫斯科房價飆升
,已達到德國首都柏林房價的兩倍,外國人來此置產正是迅速推高房價的其中一個原因。
另外,根據世界最貴房地產評比統計,莫斯科的房子均價已經達到20853美元,一舉奪下
世界第二的寶座。
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3.倫敦
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英國首都倫敦被評為世界第三的高房價,每平方公尺約20756美元,而在倫敦房價最高的
肯辛頓和切爾西,想要買房子的人需要年薪達到37.8萬鎊(約台幣1800多萬),才有可能買
到一個普通的房子。就連年薪600萬英鎊的足球明星巴拉克(Michael Ballack)也說自己
在倫敦買不起房。
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4.東京
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根據報導,在東京有3年屋齡的房子,面積約25坪,總共就要近5000萬日元(約1500萬台
幣),分期付款每月還20萬日元,20多年才能清賬。而80年代末期,類似的房子也大約要1
億日元。按現有的分期付款月供來計算,要過40年後才能夠付清,一輩子成為房奴。在東
京,房屋的每平方公尺均價是17998美元。 ꀊ
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5.香港
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近日香港爆發佔中運動也讓高房價的問題再度被拿出來檢視,這裡的房屋每平方公尺平均
價格為16125美元,僅管香港政府規定人民平均月收入不能低於7000港幣(約台幣2萬8000
元),但房價不斷高漲還是讓人望房興嘆,甚至連月收入50、60萬台幣的高知識份子都買
不起房子。
連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/11855082313.html
其他:
作者:
sky0190 (宏)
2014-11-11 08:48:00看來還有空間麻
作者:
fish006 (陸費雪)
2014-11-11 08:52:00什麼是洗文章?
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-11-11 09:15:00你確定台灣有在候選名單?
作者:
fox999 (fox)
2014-11-11 09:38:00台北市46年老房每平方米剛好差不多1萬鎂 再加把勁
作者:
HarryHTC (Harry)
2014-11-11 09:42:00台北太便宜了? 我受驚了! 神人或反串?
作者:
ast2 (doolittle)
2014-11-11 09:47:00國外都實坪 比較基準不同吧
東京新房子一坪台幣60萬??台北進不了榜??這鬼話你信?東京還是只算實坪耶
作者:
dans (Go for the eye)
2014-11-11 10:04:00室內25坪可以作3房,1500萬在臺北哪裡買得到三房這記者哪裡搞錯了吧
東京好貴 一億日圓一輩子都還不完 反觀台北...一堆人買一億日圓的房子 沒幾下就還完了 東京魯蛇太多
以台北房價每坪60萬元計算,每平方公尺才5500美元到6500美元,均價算60就是6000美元一堆老公寓,新大樓,舊大樓平均後,公設算20%好了實坪價格也大概7500美元,當然前五名都排不上以上單位是每平方公尺7500美元香港是16000美元,台北連車尾燈都看不到
樓上要不要看看比較基準 東京是用新成屋耶3年新成屋 台北新成屋平均價是60萬嗎這篇新聞的比較基準根本就沒一致 還回說完全正確 噗姑且不談價格 3年新成屋你去哪裡找公設20%的?
內文寫東京"均"價,不是特指三年新成屋東京很大,房價有高有低,均價當然是全部平均你也可以拿台北萬華比東京最貴地段啊?每平方公尺18000美金,台北公設都算33%,9000美金也是東京一半,拿計算機出來按按好嗎?別搞笑了
根據報導,在東京有3年屋齡的房子,面積約25坪,總共就要近5000萬日元(約1500萬台幣) 是你沒看內文吧這一段的前後文根本就搭不起來 還扯那麼多-.-況且這篇新聞根本沒引用數據來源 真實度就別說了2013Global Property Guide排名 跟這篇排名並不同
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2014-11-11 11:14:00有三年屋25坪1500萬只是一個例子,後面才提到均價。只是為何均價還更高。
作者:
dans (Go for the eye)
2014-11-11 11:21:00Global Property Guide也不是什麼多了不起的指標騙騙小孩和不懂市場pattern的外行人用的
新宿區普遍中古單價百萬起,新成屋更貴。我們會覺得日本便宜是因為台灣人能接受中古。且用日本薪水來算所得比。而這最貴城市排名是不管薪水不管屋齡,只看價格。以城市均價來說,台北的確不太有機會贏。
作者:
hcbd 2014-11-11 12:39:00房價新資比台灣絕對樂勝
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-11-11 12:50:00東京+25坪+3年屋齡 = 1500萬台幣, 跟台北還需要比嗎???
東京很大耶,相當於北北基桃。東京在都內搭車一小時上班是正常的
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-11-11 13:05:00這新聞應該是以首都不考慮土地大小來比,不然摩納哥就不會第一名了
藍天集團今年投資東京不動產,平均單價約70萬都是買6-8年中古屋,收益率4.2%.都是在距離東京中心點5-8公里處相當於投資在北車到石牌新店下新莊浮洲的距離東京有23區,真正精華是都心五區。要便宜就得往外圍拉遠。都心也是不便宜
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-11-11 13:54:00我覺得要先釐清台北蛋黃跟東京蛋黃是不是一樣大如果不一樣的話~不能這樣比~搞不好人家蛋黃是你的10倍大換個角度想~藍天集團為什麼不投資台北要投資東京?投報率夠高? 那這樣代表什麼? 房價夠低或租金夠高
作者:
Tosca (hi)
2014-11-11 14:07:00東京都的大小等於台北加新北好咩=.= 台灣很小的
藍天有投資大台北阿,地址是新北三重新莊 ,很多人不屑的地方。但相對於它在東京買的,你會發現它標準是一樣的它去找目前不是精華區中央,仍然低價的地區
作者:
fox999 (fox)
2014-11-11 14:14:00新莊三重跟東京標準一樣??
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-11-11 14:14:00我是指為什麼"今年"突然把資金轉到東京~錢會往有效率的地方移動
不。只是說距離。 東京相對是大台北藍天本來就多方投資。它在新北投資才剛簽約照你這麼說,新北也是有效率的地方。我國行政區分太細,對外人來說大台北是一個都會區
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-11-11 14:18:00那我蠻好奇他三重投報率的~日本4%多~三重...
東京都,東京23區,都心五區,相對我國...就是北北基桃,雙北高人口區,北市中央數區