你這價錢做不到
每班編制一名管理員24H管理
最少也要4個管理員去輪班，才不會去違返勞基法
就算你只給基本薪資20008元，中班跟大夜班也給基本薪資
你還有6%的勞退提撥，勞健保
一班至少要23000元的成本
清潔算一班你也給基本薪資好了
5個人次
23K*5=115K=11.5萬
經理抓26K好了
加上勞退勞健保
也要29K的成本
沒關係也給基本薪資+勞退等
這樣也要11.5+2.3=13.8
你年終+3節獎金+尾牙等等
也要在抓1個多月薪水的預算
算他多10%好了
13.8*1.1=約15.2萬
你這社區兩台電梯跑不掉
電梯保養兩台最少也要5千
這樣就15.7萬了
更別說你要的門禁管理維護，監視器維護，電話費，事務機費，洗水塔費
這些家一家一個月起碼要再多5千塊
你這社區給非常苛刻的薪資來養都要16.2萬的成本
物管公司也要賺耶
而且都是給那種最低薪資非常苛刻的
你願意做你社區的管理員嗎????

以前住的大樓寧可看管理員汙錢也不願意找符合勞基法的...

打掃應該不用一周7天 24小時打掃吧?請一個歐巴桑每個禮拜來打掃4天 一天8小時 應該夠吧?水塔要每個月清洗喔?這樣不是很麻煩?每個月有1天停水抱歉 以為你說打掃的要5的班 是要管理無菌室嗎XDDDD

15-18萬事單單人事費耶 經理真的有這麼必要嗎

總幹事 標準的社區都會編制用基本薪資算你砍掉一班也才少23K也是要12萬7 而且是給基本薪資歐事實上這樣是請不到人的 正常的薪水就超過這金額了你把總幹事也砍掉的話以正常薪資來說拔掉總幹事15萬都很難起來156戶攤 多3萬塊一戶才多2百塊支出更別說有大小坪數 大坪數支出更多你是最大坪數嗎????沒有總幹事當社區有事情時 不管是外面廠商還是有糾紛還是管理人員出問題 你要找誰處理不可能每個都早物管公司總公司

15.2+0.5=15.8?????? 你的數學老師在哭了XDDDD15.7+0.5=16.3??? 看來你的數學老師還在繼續哭耶XDD

蠻專業的