※ 引述《aliceu57133 (愛麗絲夢遊仙境)》之銘言：
: 各位板友好
: 小妹我最近在看房
: 有看到一間不錯的房子
: 屋主開價980.
: 但是價格上我想能不能有再議價的空間
: 仲介請我下斡旋.問我想要斡旋的金額
: 我開850.而且這是我可以負擔的底限了
: 仲介表示這個金額有難度
: 但是他還是會收斡去跟屋主談
: 之後仲介打來屋主願降價到950
: 但是在仲介剛帶看這間房時
: 就有透露屋主大約950願意賣
: 然後我下斡旋了.仲介還是談到這個價格
: 那我幹麻還下斡旋~~~~~~~~~~
: 所以我還是很堅持我的金額
: 接下來就像板上板友們講的劇本
: 仲介開始打來希望我在加價叭啦叭啦話術一堆
: 爬文後.板友們說斡旋就是一來一往
: 如果想以850成交的話
: 斡旋金額應該開800
: 但是覺得800有點過低
: 怕屋主連談都不願意談
: 後來仲介又打來表示屋主願意降價到930.請我再加價
: 可是我的底限就是850了.實在不太想加
: 麻煩板友們給我點意見.實在是很苦惱~~
: 謝謝大家~~~~
照自己的心意做吧
因為沒有一個統一的答案 每個屋主想法不同
有死硬派的屋主 也有會心軟的屋主 無法確認
你自己評估單價跟總價都ok 再決定價格
評估單價 比較同社區或周遭單價 避免當盤子
評估總價 確認自己負擔的起 才出價或加價
因為你提供的資訊不太充足 無法判定哪個區域
如果真要說的話 以下是我的建議(僅供參考)
1.如果該區類似總價有很多類似的選擇(撇開格局屋況不說)
那建議你不要加，因為下一個也許並不難找
或在眾多競爭壓力下 該屋主也許過陣子會降價
2.如果該區類似總價選擇並不多 可能只有兩三間
那表示是相對稀有的物件 有你不買也許別人買的可能
會建議你可以考慮加價 但既然屋主現在930願意賣
我認為888就是加價的極限，以上資訊提供你參考