※ 引述《ilovejolin09 (Teresa)》之銘言：
: 接近完工的預售屋最近要準備辦理貸款
: 代銷要求若要自洽銀行貸款則須簽署"自洽貸款申請書及切結書"
: 切結書第一項及第二項我們都可以接受
: 但第三項:本人同意在貸款行庫對保後，中述不得異議或片面向貸款銀行以任何理由解除
: 貸款契約或阻止貸款銀行撥款予 貴公司，若違反上述約定時，本人同意依
: 貴公司通知之時間配合辦理所有權登記還予 貴公司，並負擔所需之一切稅費，
: 絕無異議，違者應另賠償貴公司因此所受之一切損失，特立此書為證。
: 如果因為房子點交有問題，建商無法妥善善後，我們當然不可能付款
: 但若簽了此約就字面上意思必須執行約定
: 該怎麼辦?!
: 還是說我應該在切結書第三項上加註甚麼樣的字眼以求更加完整來保障自己?!
: 代銷說如果我不簽的話，貸款銀行就無法拿到土地權狀影本,無法送件申請貸款
: 那我可以先簽"自洽貸款申請書"嗎? (優惠貸款只到11月底)
: 自洽貸款切結書在法律上有一定的強制性簽署嗎?!
: 不好意思，第一次買預售屋所以比較謹慎，
: 畢竟動則千萬的東西~~煩請專業的幫忙!謝謝
可以在自洽貸款申請書第三項補上一句
本人同意在貸款行庫對保後，中述不得異議或片面向貸款銀行以任何理由解除
貸款契約或阻止貸款銀行撥款予 貴公司，若違反上述約定時，本人同意依
貴公司通知之時間配合辦理所有權登記還予 貴公司，並負擔所需之一切稅費
絕無異議，違者應另賠償貴公司因此所受之一切損失，
惟屋況尚有缺失未驗收完成而暫緩撥款之情形不在此限，特立此書為證
如果建商或代銷堅持說不能更改 那你就跟他說
這條定型化契約內容疑似對消費者顯失公平
要請問消保會是否可以改 也請他們公司去問他們的法律顧問
同時建議你還是繼續辦你的銀行申請跟對保手續
讓他們知道你只是純粹擔心屋況問題而非要拖延
用胡蘿蔔跟棍子並用的方法 讓他了解你的用意