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住展雜誌統計雙北市15年預售屋平均房價上漲3.7倍，消費者物價指數年增約1%，利率和
薪水卻逐年走低，15年前北市買標準房要15.74年實質薪資，現在買房要多付51.23年，遙
不可及。
住展雜誌統計，15年來大台北地區房價漲多跌少，台北市房價僅2009年度下跌，當年全球
金融海嘯；即使2000年網路科技泡沫化，房價仍微幅上漲，新北市近15年房價更是年年上
漲、完全不回頭。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，今昔對比，1999年台北市新成屋、預售屋平均房價僅每
坪25.4萬元，今年10月已飆升3.7倍到93.8萬元，每坪大漲68.4萬元。
新北市87年時新成屋、預售屋平均房價僅每坪13.4萬元，今年10月漲逾3.16倍達42.4萬元
，每坪大漲29萬元。
何世昌根據主計總處發布的消費者物價指數（CPI），1999年1月為88.26，今年10月為
104.89，平均每年CPI年增率約1%；相對台北市新成屋和預售屋房價15年來平均年漲
24.67%，新北市同期年漲21.06%，意即15年前在大台北購屋者，每年資產平均增幅超過2
成，贏過通膨。
另一個導致資產漲幅不如房地產的原因是，利率民國90年以後不斷走低，定存利息通通被
通膨吃光，資產等同縮水。
何世昌分析，全民薪資水準倒退，但大台北房價15年來卻暴漲近4倍，凸顯受薪階級購屋
壓力越來越重。15年前單身一人在台北市買35坪標準三房，平均單價為25.4萬元，總價約
889萬元，購屋者用15.74年的實質薪資可付完貸款，負擔不算太重。
但今年10月，想在台北市買標準三房，不但公設比拉高，至少要40坪到45坪才有標準三房
，以平均單價93.8萬元計算，總價約3752萬元，單人必須付出66.97年的實質薪資才能夠
支應。顯示今年在台北市購買同樣空間的房屋，遠比15年前買房的人多花51.23年的薪水
才買得到。
何世昌強調，薪資不進反退，越晚買房者購屋壓力越重，尤其平均薪資相對低的7、8年級
生，若無長輩相助，根本不可能買房。解決購屋壓力沉重的問題，將是官方無可迴避的責
任，但絕對不是靠打房，如何大幅提高全民薪資所得才是首要之務。
連結：
http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/9094606.shtml
其他：
結論：重點不在打房 而是大幅提高民眾薪資所得
作者:
jurists (kk)
2014-11-27 23:00:00那國政府15年可以薪水漲四倍米漲四倍 米商:應提升所得
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2014-11-27 23:11:00終於有人講重點了，提升薪水阿 坪甚麼她們住帝寶領千萬我們只能領22K 誰規定的?外勞不能引進護理師才能長薪水阿
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2014-11-27 23:13:00勞力成本難道不能漲?不應該漲?工資低是應該的?
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2014-11-27 23:17:00薪水也低到連自己都快養不活了。一碗麵45元一頓飯50元
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2014-11-27 23:47:00話說台北市也不是什麼國際都市 房價這樣漲很誇張
作者:
rath (高手師傅大師兄救我)
2014-11-27 23:54:00已經移民了
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-11-27 23:57:00
全球化就是這樣，魯蛇快找出自己的競爭力吧
作者:
kay2005 (老了嗎?)
2014-11-28 01:11:00別說買房了 很多年輕人根本月光 因為薪水太多了物價狂漲 薪資不漲 硬壓物價只會降低物品的質根本就不是正解 光打房卻不敢立法保障公司分紅給員工 很蠢
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-11-28 02:08:00薪水漲年輕人才能買iphone6
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-11-28 02:26:00IPHONE+IPAD一出就換 4G上網吃到飽 300M ADSL大蛇的標準配備 沒有的話就是 打壞國內內需
作者:
onSale ( )
2014-11-28 02:55:00加薪也沒用，反正年輕人全都買舶來品，加薪也不會變內需
作者: for3 2014-11-28 06:20:00
快買! 晚點買只會多付100年的薪水
作者: centra (ukyo) 2014-11-28 07:20:00
其實就承認這政府跟有錢人掛勾炒地皮 炒完移民是他們的目標就好年輕人的選票流失不就是這荒謬政府的最佳註解？
積極一點吧，抱怨改變不了自己的荷包，想辦法提升自己能力多賺點錢，不然10年後你還是在這邊抱怨買不起而已
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2014-11-28 08:46:001999台北市應該已經到40了吧
作者:
bestben (加油!!)
2014-11-28 09:32:00年輕人一手i6一手背LV包包
作者:
KJzelda (cheer)
2014-11-28 10:41:00賺錢速度跟不上房價就是魯蛇嗎??? 這是什麼觀點??
就算不4G上網吃到飽 不拿IPHONE. 就能更容易買房?
薪水真的要漲，不過漲了物價應該也壓不下去薪水漲，餐飲業服務業，小黃，有人的行業成本都增加
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-11-28 11:21:00買不起就租吧，不會崩盤的。
作者:
beavis77 (駒外杉筱舟渡嵐)
2014-11-28 11:43:00不買行不行?
作者:
nuplus (目俄什鍋)
2014-11-28 11:44:00X它的爛政府~
作者:
PALLET (阿德)
2014-11-28 11:56:00幾年後發一樣的新聞，會抱怨的還是會抱怨
拿哀鳳跟LV根本跟買房沒關係 少買十支哀鳳也買不起房
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2014-11-28 12:24:00一支i phone可以用5年 一間房可以住10年超過但是一支i phone一個月薪水了不起兩個月；一棟房我要繳30-40年耶！要是薪水提高說不定10-20就能解決了。
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2014-11-28 12:33:00
15年前買鴻海 台積電反正買不起房 買隻iPhone 6+128 g 也還好
薪水提高可能會更買不起，哈哈調薪10%好了，22K不過漲2.2K，中高階層呢？M型化降低，中上階層買房的能力增加，魯蛇必須死
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2014-11-28 13:05:00
台灣348萬人薪水不到3萬 慘喔
調薪不是漲10%就算了房價漲幾% 薪水就要漲幾% !
作者:
rgbff (￣▽￣)
2014-11-28 13:39:00以後規定基本薪資綁房價，台灣就要起飛了
作者: rogger 2014-11-28 13:39:00
感謝年輕人辛苦一輩子全送給老一輩
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-11-28 13:59:00不會給老一輩拉,因為你給老一輩,老一輩給我們..所以錢還是在年輕人手上..!!
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-11-28 14:08:00你沒看到我們炒養老宅阿,醫生搞養老院阿.或是炒風景區農地阿.觀光民宿阿.不都賺老人的錢嗎..XD
那依然是很有錢的人在賺錢, 不是回到揹三十年房貸年輕人身上
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-11-28 14:43:00可以背兩年房貸後把房子賣掉在背兩年房貸後把房子賣掉在背兩年房貸後在把房子賣掉後直接現金買一間...!!
作者:
aulune (我還是我)
2014-11-28 14:55:00記者數學真糟糕 15年3.16倍 每年平均成長8% 什麼20幾趴還是何世昌數學太差？