作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-12-13 22:23:43看到這個我整個笑了
地點等等說
公辦市地重劃????
這區塊佔了多少國有地壓???
10多公頃全部都是民間土地???
民間土地的話
重劃完扣掉道路用地公設保留地
還剩下多少抵費地壓???
這些抵費地購蓋5萬戶???
一公頃大約3025坪
給他有20公頃都建地好了
20*3025=60500坪
容積率400好了
以建設公司銷坪的方式算
(公設35%來說)
60500*4.00*1.65=399300
大約39.93萬坪的樓地板面積
以小家庭的3房來說
室內26坪，回推權狀要40坪
399300/40=9982.5戶
當她1萬戶好了
我只能說笑笑就好
如果是他所謂的5萬戶
399300/50000=7.9
每戶權狀只有7.9坪
扣掉公設只有5坪
這還是用容積400跟20公頃算歐
照新聞這樣說
說真的有5000戶就真的要偷笑了
搞不好只有2000戶不到
更別說市地重劃下去有多少土地開發利益
開始的規劃
拆遷
拆除廠房
光拆違建的鐵皮廠房，利益就可以到開槍的程度了
整地工程
整地的砂石土方利益
再來就是投資農地的人，養地的利益
市地重重劃的規劃到成案 公聽會 公展等等要搞幾年勒???
簡單說新市長上任，就要搞一個重劃區來賺錢
不然政府可沒錢哩
地方冥怠 益猿 利猥 娣鈁怠婊 都很需要錢的
重劃好
蓋的時候又是很肥的營造利益
作者:
Leo0803 (該往左邊還是右邊)
2014-12-13 22:41:00看到五堵，差點罵髒話
作者:
jinks (Mars)
2014-12-13 22:44:00有笑點！五堵不錯耶 想抽@@
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-12-13 22:47:00八堵比較好 才可以叫做台基八
作者:
jinks (Mars)
2014-12-13 22:49:00推台基八XDDD
作者:
BorrasH (生物資訊)
2014-12-13 22:58:00林口明年產業商業交通全到位但到時ㄧ定還是ㄧ堆不怎樣的人看不起他
作者:
ssiou (科科~~)
2014-12-13 23:39:00看這篇，我也笑了XD
作者:
ssiou (科科~~)
2014-12-13 23:49:00樓上，他有說算你20頃都是建地啦～但還是算錯，所以還是0分！
作者:
fox999 (fox)
2014-12-13 23:50:00哈哈哈哈哈哈
作者:
kutkin ( )
2014-12-13 23:52:00本來就不可能蓋五萬人呀30250坪 容積率400% 12萬坪 一戶40 3000戶
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-12-14 00:19:00那邊不都是貨櫃場 公司所有其實那邊不只10幾公頃，不過新市長只限定10幾公頃這邊交通比林三淡方便太多了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2014-12-14 00:33:00我看到的是說這只是五萬戶的前1000-2000戶 這記者亂寫5萬戶可住20萬人 都基隆ㄧ半人口了 太離譜啦