[請益] 簽約後才被告知過戶必須延後 ttaa PTT批踢踢實業坊

[請益] 簽約後才被告知過戶必須延後

作者: ttaa (章魚馬) 2014-12-17 02:22:03

最近買了一間房
因為是眷村改建國宅，有移轉限制
本來屋主說到明年1月解除限制可以移轉
所以就簽約了，契約上寫明年1月22日付尾款
結果代書去查了發現要明年4月才解除限制才能過戶
請問這樣我還需要1月22日就付尾款嗎？
賣方這樣算違約嗎？
我是否有機會可以解約而沒有損失？
或者能要求什麼補償？
謝謝解答！

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-12-17 02:49:00

延遲交屋一天萬分之5無法完稅你也不用繳尾款

作者: landagent (帥過頭) 2014-12-17 08:45:00

若賣方延時，你寄存證信函要求過戶

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