大家好，
年中家裡買了一間高雄新成屋透天，由於是該案第一戶成交，當時就以自己認為(參考實
價登錄，事後證明冤大頭)的價格買到。
這期間歷經高雄氣爆，買氣很像差很多，一直想說當初可能買貴了。直到最近第二戶的實
價登錄出來了，跟我們買的價錢一樣。
結果這兩天透過屋主才知道，他們買低報高，價錢比我們買到的差快一成，建商跟他們說
好實價登錄用我們買到的價格去登。當時真是一陣暈眩，只怪自己太沒經驗，當初功課作
一大堆，還以為實價登錄都是真的...
想問問實價登錄很容易造假嗎？之前還以為很難，沒想得好像簡單到自己就遇到了QQ

不能造假吧~ 要罰的

你可以去內政部檢舉當初幫你辦的代書 應該會有獎金

我沒有證據不知道怎麼檢舉，但新鄰居應該也沒有說謊的必要，只想知道實價登錄造假的手法，因為之前還以為很難…

實價登錄出來就這個價格 要脫手就照那個價格賣就算跟鄰居打聽也不會有人把自己房子講便宜就算要檢舉代書,代書也會說建商給的合約書價格就那樣我也是受害者之類的

造假的例子應該是少數，沒幾個代書會為了賺小錢作假

去檢舉，把代書桶報。

這很容易作假 細心的人連資金流向都可以作假 查無不法不過大部分人沒那麼細心 就看國稅局或內政部要不要查

建商出頭真多一般交易呢? 應該沒這種狀況?

一般交易通常不會注意到資金流向的問題 只會在契約金額上報高 萬一被查資金流向就GG了

買低報高，很多都是為了貸款，建商比較會這樣操作

覺得應該不是因為貸款耶 建商把價錢hold在那裡 才能把房價維持住阿~不然下一個一定會用實價登錄去砍想想造假好像蠻容易的 買家不一定要照合約價的錢給這樣就可以買低報高了...是這樣吧?

可是責任在代書，代書會配合? 被統爆會停牌耶

有錢能使鬼推磨

就是敢不敢、值不值得的問題.

買低報高 左手換右手炒高 玩實價登錄很多方法

這是代書敢不敢 不是可不可以的問題

結論就是 蒐證 桶爆 舉證

就是偽造文書

可以請教是哪一個建案的新成屋

偽造文書是公訴罪，真敢.

有代書敢作假嗎

桶爆代書吧

有部分建商會叫屋主登入"牌告價" 這是我聽說的潛規則