Re: [請益]如想跟屋主取消交易,該如何取回訂金?

作者: tamacugi (哥吉拉)   2014-12-20 11:23:04
※ 引述《takahaship (Taka)》之銘言:
: 此案是自行與投資客屋主聯絡看屋,11月底時付給一筆屋主幾十萬訂金,協議在年底前簽
: 約!屋主是用小孩的名字買房,會訂在年底簽約是因為要滿兩年,避奢侈稅!
: 因要做簡易裝潢,有麻煩 設計師+裝潢工 先入屋丈量,設計師說主臥室天花板有吐色+天
: 花板下的冷氣整台有水漬的那種髒汙,所以懷疑房屋可能是漏水,屋主是說濕氣 ! 裝潢
: 工則認為是房屋的樑柱漏水,得協調樓上屋主勘查,但樓上屋主不給看! 屋主也認為沒確
: 認之下 她也不想得罪樓上!
: 裡面住戶有說之前這戶有處理過漏水問題,投資客屋主說他不知道,但有說他重新刷牆過
: !
: 除此之外,窗戶底下的牆壁 部分也都有腐蝕的情況!
: (大樓的頂樓是凸(品)型的,上方的部分是單一戶,底下左右各一戶,我付訂的是右邊!
: 疑似漏水的房間在最外側 品<
作者: tamacugi (哥吉拉)   2014-12-20 11:24:00
內政部是有訂金的格式,但代書或多或少會自己修改如果代書又不是你找的,大概條件也不會對你有利
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2014-12-20 15:52:00
最好寫現況交屋就沒啥機會可減價金
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2014-12-20 17:01:00
仲介有寫現況交屋的......直接出局!
作者: HSTim (科科)   2014-12-20 17:35:00
對手投資客 說真的~聽到會被檢舉逃漏奢侈稅 絕對馬上妥協XD
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2014-12-21 10:55:00
如果是找仲介的話 或許有解
作者: q135q135 (打工仔)   2014-12-22 13:40:00
有寫"現況交屋" 連減少價金贏的機會都很低???

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com