※ 引述《tamacugi (哥吉拉)》之銘言：
: ※ 引述《high717 (Johnny)》之銘言：
: : 我是屋主，上週透過永慶直營賣房成交，簽約時說價錢上不去，因此收我服務費4%含買方的1%，我傻傻的就信了，過幾天想想不太對，一直打去問，才坦誠其實有跟買方收取1%。
: : 當下超火，覺得他們不老實，手法太惡裂，真的是為收4%什麼鬼話都敢講！一直打電話去要求退部分服務費，但永慶咬定約已簽，對方店長不同意降服務費（我們成交是兩間分店），他們也拿對方店長沒轍！
: : 請問口頭約定都沒有效力嗎？因為也沒錄音 只要牽了約就拿他們沒轍？永慶洗4%的手法真是爛！懇求各位 該如何處理比較好？
: 先別火，的確有不老實的地方
: 買方有說過最多只付能多少，但是還是加上來了嗎?
: →有，不老實
: 屋主有說過最低只能賣多少，但還是降下來了嗎?
: →有，不老實
: 結論，三方都不老實 XD
科科
其實最會用話術奧步的就是屋主/買方
屋主A:這房子沒有 125 不賣