內文：
作者： 蔡依珍╱桃園報導 | 中時電子報 – 2014年12月31日 上午5:50
中國時報【蔡依珍╱桃園報導】
桃園市土地公告現值30日出爐，全市平均調幅12.56％，其中以新屋區調幅達21.71％最高
、復興區2.9％最低，將影響房產交易增值稅，桃園地王則由桃園火車站商圈，位於中正
路、復興路口的肯德基位址再度蟬聯，每坪155萬元。
地政局表示，全國公告土地現值依法根據2013年9月2日至2014年9月1日已實際成交的不動
產價格，予以適度、合理及一定比例的調整，桃園13區公告土地現值調整幅度介於2.90％
至21.71％間，平均幅度約為12.5％。
其中以新屋區調幅21.71％最高，地政局分析是受到航空城開發農地地價上漲，產生帶狀
推移效應；觀音區也因緊鄰航空城開發區和草漯地區土地重畫，整體開發帶動，因此地價
調幅較大，其他幅度屬正常，復興區調幅2.90％最低。甫升格第六都的桃園市，調幅在直
轄市中低於新北市的15.17％及高雄市15.17％。
地政局分析，桃園升格為直轄市、機場捷運又即將通車，加上持續推動桃園航空城、中路
區段徵收、經國市地重畫等，各項重大交通建設和重大開發建設案接連利多因素影響下，
輔以房價較大台北地區相對低廉、轉而南下購屋者眾，市內的不動產交易價格持續上揚。
桃園地王則由中正路與復興路交叉口的肯德基，以每坪155萬元蟬聯桃園市2015年公告土
地現值最高寶座，較2014年度上漲3.46％。公告土地現值最高地價區段，則由中壢區中豐
路與老街溪間商特二區拿下，位於桃園機場捷運延伸線A22站旁，讓地價每坪來到121萬元
，最低地價區段則是復興區赫威段的河川區用地，每坪僅530元。
桃園市政府地政局強調，以往土地徵收價格是按照公告現值加成計算，但2012年9月開始
採市價徵收後，公告現值只有在土地移轉徵收增值稅時會有影響。
連結：
http://ppt.cc/KmU6
其他：
抓到了 肯德基帶頭炒房!