※ 引述《manlike ( )》之銘言：
: 張金鶚：2015年房價絕對比去年差
: 內文：
: 中國時報【陳宥臻、蒼弘慈╱台北報導】
: 迎接新年度，房市交易量仍籠罩陰霾！信義房屋和住商不動產皆估計2014年全年買賣
: 移轉棟數恐跌破32萬大關，信義房屋表示，這將是2002年以來新低量，展望2015年預
: 估維持盤整格局，買氣大幅回溫機率不大。
我估計入手第二間房自住的時間點約在2019~2020，
那時候應該是主跌段了，想住，就入手吧。
也不一定要等絕對低點。
但還是那句老話，錢先準備好。不要到時候乾瞪眼。

依據?既然是主跌段為何要入手?

持屋成本ㄧ直增加你多ㄧ戶還不是未來穩定增值的，恩有房無價加油唷～揪咪﹏

房子先住先贏，末跌段要等十年。哪有那個生命？

要考慮年紀吧 如果真的跌一波,交易量會上來,對產業也好

既然是主跌段，那就繼續租房子啊？買房子幹嘛

其實差不多 現在是70~74年次(台灣最大從)的住房需求 再過5年75~80年次的需求量會減少很多

其實這個道理就跟學校一樣 就算需求有遞延 這是遲早要面對的事情阿

精華區依然搶翻天 外圍量很大的要小心了

我一直以為某大理論：跌價是精華區領跌，外圍才開始慘跌精華區雖崩，政府會救，買盤會接，基期高，崩幅卻不如外圍小這種崩跌模式，是歷史模式，未來其實不一定照歷史走剛又花了一小時掃了北市近捷運物件，仍然沒好貨啊地點好、總價對，偏偏就是格局怪異、後棟等等，瑕疵明確等..不然就是稍好一點的，直接放天價給你聞香統計出此三月，北市已經下修，根本是小量成交的瑕疵件在帶領

2019才跌，言下之意還會漲5年?? 所以現在仍是買點??何苦要叫大家買在主跌段??

樓上說的對 澳來阿給碰夠一堆

初跌段你們跳過了？當然是現在開始阿。

懂了，原來是提醒投資客2019把貨倒出來，你會找人來接?沒有生命再等十年??萬一又漲十年才跌，不就買在最高點!

有沒有台北市初跌段年漲3.2%的八卦?

2019左右，應還會金融風暴一次。離現在滿久，準備好就是了

好厲害的預言家

不管以後跌不跌，我只能說我真的是地獄倒楣鬼，兩棟房子都買在相對高點...，我只是要自用的呀，嗚嗚。

2019統一臺灣島，愛你英九

人生有幾個十年 買了至少開始用 不用繳租金 不錯啦

怎麼會有人認為這波是70~74買 這些人買大概七成是家裡幫而且該買的都買了 能幫的都幫了 不然交易量也不會這麼差

房子是人的必需品，拿來炒作實在不得體，去炒作股票金屬，等物品，還不會這麼令人不苟同。

炒期貨是不是炒民生必需品啊 ..所以炒期貨和炒房一起下地獄.