現在張部長想要反用民粹來強行通過..XD
所以還找曹運來助陣...
不過基本上不會過拉.
講難聽點,你可以跟意識形態過不去,跟派系過不去,跟名望過不去.
沒人會跟鈔票過不去.
立委會拼死讓人民把她門罵到臭頭,也會擋你的現行房地合一...
有立委會和自己以及背後金主要多繳幾億稅金過不去嗎...
她會找黑道把張部長扛去埋在豪宅地基裡,她也不會和這筆錢過不去.
你土地抽太重了,這改變轉彎太大,會造成後面太多延伸問題.
基本上呢,張部長想要硬改變制度變成房地合一.
講白一點,立委推的"固定20%"方案才是正解.
甚至我覺得,應該是"固定17%"和營利所得稅一樣,然後排除所有的減免條款.
也就是說管你天黃老子還是老媽生兒子,你賺100塊,我就是要抽你17塊.
所有人一視同仁,100億和100塊都是抽17%,無論你放幾年無論你有幾棟房子.
這才公平阿...這才是健康的自由市場.
搞一大堆排除條款,然後弄很奇怪的級距.
根本造成所有人的困擾.
然後你就看短期爽翻了,賺69萬就跑,以後大家一起69 69 69..!!
然後自住戶多住幾年的,就算減免了,反而還是被抽很多..XD
一整個弄得很複雜給專業的有心人士操作使用...
我是不知道學者是怎樣想.
現實社會最好的就是化繁為簡.約法三章,大家都明瞭,大家都清楚,一切簡單又直接.
但學者最愛弄得很複雜,搞的只有專業在研究的才懂,一般人完全搞不清楚.
最後就像奢侈稅一樣..
幾乎沒有投資客被抽到.
(當然也有菜籃族被抽到,上次那個過戶時間差差了幾天被抽到的,還有用人頭被抓包的)
中獎的幾乎都是自住戶...
何必呢...
哀,學者治國就是這樣,想要弄到"理論上"的完美.
旦實際上,永遠都一大堆奇妙的問題所在.
and...像我家的店面真的想出脫的話,還是有解.
很簡單阿,左手換右手,利用裝修費用來抵免獲利成本.
(透天裝修個一兩百萬很正常吧,我再說我高檔拉皮耶,內部每天都在從牽管線耶,
一次300萬有發票,一年整一次共整10年!!怎樣!!!)
很快就可以把價錢洗高阿...
不然就是分三段,轉手兩次在賣,壓低單次獲利這樣.
so..才不會傻傻的去給她抽45%哩...XD
但是弄的很麻煩而已...