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〈台北都會〉板橋浮洲合宜住宅 7100元可租2房
〔記者賴筱桐／新北報導〕為紓解都會區房價高漲問題，內政部營建署主辦的浮洲合宜住
宅即將完工，三到六月陸續交屋，住宅單元有四千四百五十五戶，其中四百四十六戶提供
新北市政府辦理出租，一月底前公告入住條件，將以經濟弱勢及北北基桃地區就學、就業
者優先，最低每月支付七千一百元租金，即可租到二十三．五坪的兩房住宅。
四百四十六戶出租住宅中，包含三種住宅單元，租金按月計算，主建物及共有部分每坪租
金三百二十元，陽台每坪一百二十八元，總計兩房二十三．五坪（室內十四．五坪）租金
七千一百元、三房四十三坪（室內二十六坪）為一萬二千八百元、四房五十三坪（室內三
十二坪）為一萬五千八百元。
3成保留給經濟弱勢者
城鄉局住宅發展科科長鄭健志指出，市府初步規劃提供台北市、新北市、桃園市及基隆市
等在大台北都會區就學、就業者，家庭年收入一○一萬元以下及戶籍內直系親屬無不動產
的民眾承租，年齡不限，其中三十％為經濟弱勢者保障名額，符合住宅法明訂的十一項類
別，包括低收入戶、育有未成年子女三人以上、年滿六十五歲老人、身心障礙者及原住民
等，皆可申請。
浮洲合宜住宅位於板橋區大觀路二段，鄰近浮洲車站及捷運亞東醫院站，交通便利，附近
有台灣藝術大學及湳雅觀光夜市，建築物導入綠建築設計及智慧型高科技技術。
營建署一○○年十一月與日勝生公司簽約，興建浮洲合宜住宅總戶數四千八百三十一戶，
一樓規劃三百七十六戶，其中二百六十九戶設置店舖，一○七戶做為辦公室，產權為日勝
生所有，剩餘四千四百五十五戶，扣除四百四十六戶出租，其餘全部出售。契約明訂，廠
商須提供總量十％給政府做出租住宅，期限為十年，期滿產權歸還日勝生。
一名在新北市擔任出版社業務的溫先生說，他和妻子在板橋區承租一間小套房，每月要價
八千多元，眼看孩子即將出生，想換坪數更大的房子，目前浮洲合宜住宅兩房單元較符合
其需求，租金也合理，他願意提出申請。
北北基桃居民可申請 僧多粥少
不過，在台北市從事貿易工作的楊小姐擔心，市府把承租對象擴大到北北基桃地區，但名
額僅四百四十六戶，僧多粥少，屆時能否真正照顧到有需要的人，恐怕還是問號。
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http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/846765
其他：
會不會被濫用啊?