[心得] 竹北看屋

作者: liketammy (liketammy)   2015-01-16 16:23:45
跑去竹北看房子,看了ㄧ個預售案叫成功大道,基地在成功八街,戶數3百多戶,車位4百多個,這個案子是第二期,第一期叫御美學,戶數也跟第二期差不多,已經有住戶入住,第二期也即將交屋,代銷小姐介紹了ㄧ間車道上方的2樓,加車位開價1000萬,ㄧ坪開18萬多,老實說挺便宜的,但是地點沒有特別優。
後來又跑去信義竹北勝利店看中古屋,也順便問目前價格,信義的幼齒仲介男說大約落在19~23,24萬/p,我去看的中古屋大概都開在26 /p 左右。ㄧ年半前有來看過竹北,當時價格也差不多落在22~23左右,看來漲幅目前沒有很大,不過它的環境老實說還蠻不錯的,生活機能也越來越好,3房加車位目前也都千萬有找,2房加車位也普遍開700左右,真的蠻適合自住客入場的,房子新,又有重劃區的住宅環境,生活機能越來越好。
後來又跑去竹南大埔重劃區去看,看了ㄧ個MOMA美墅的案子,產品類型是4樓半透天,全區21戶,代銷小姐說只剩2戶,邊間開1388萬,ㄧ坪20.4萬,非邊間開1288萬,ㄧ坪18.9萬。大埔很多透天產品。不過目前沒有生活機能,它還需要時間慢慢形成。
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2015-01-16 16:29:00
寶咖咖?
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-01-16 16:31:00
車道上方。。。不推耶甚麼年代了還這樣規劃你喜歡勝利街?所以要熱鬧?喜來登附近看看
作者: celhw (貪玩的小孩)   2015-01-16 17:08:00
喜來登10年口字中古屋群應該18萬找的到吧?
作者: endlesswaltz (This is 18% !!!)   2015-01-16 17:10:00
可以去302研究室找 台科大商業區全部到位!
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-01-16 17:12:00
我個人喜歡純住。不過成功大道真的是低價+機能不錯的案子車道。。自己斟酌啦 風水+生因考量
作者: roberthu (Robert Hu)   2015-01-16 17:15:00
難道是那位"寶咖咖"?
作者: fcueeman (新生活 努力拼鬥)   2015-01-16 17:20:00
不用難道 成功大道=拾樂 合陽建設=寶佳建設子公司
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-01-16 17:21:00
他就是保喀喀,也沒遮掩。除了保喀喀沒有這種位置+價錢
作者: liketammy (liketammy)   2015-01-16 18:41:00
寶咖啡是什麼意思?
作者: roberthu (Robert Hu)   2015-01-16 19:21:00
我還以為是那位藝人"寶咖咖" XD~~~~
作者: breakin (就是愛皮件^^)   2015-01-16 21:56:00
成功大道ㄧ坪18萬是四房的嗎?中古ㄧ坪26是看那些建案?
作者: allloveme (ID隨便取)   2015-01-16 22:18:00
我喜歡中華路麥當勞附近的生活機能…
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-01-16 23:01:00
寶加 是你?
作者: Plutojack   2015-01-16 23:07:00
全民時代?
作者: liketammy (liketammy)   2015-01-16 23:15:00
開價26萬的是"臻愛"成功大道開價18萬的是三房含ㄧ車位
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-01-17 00:18:00
珍愛香榭開價26?那區選擇性很多,多看看。上次有個三房無車8xx被鄉民嫌棄
作者: breakin (就是愛皮件^^)   2015-01-17 05:02:00
臻愛26會不會太誇張,都快9年屋了不如上591找成功大道高樓層,也1000初
作者: ilovemj (Michael)   2015-01-17 12:56:00
三房一車位1000萬怎可能18/P?那間房42P, 車位算120好了(1000-120)/42=21萬。還是說你把車位也灌進去總坪數?
作者: breakin (就是愛皮件^^)   2015-01-17 14:25:00
我也覺得怪,他應該是把車位跟房子坪數一起算在一起了
作者: liketammy (liketammy)   2015-01-19 19:08:00
成功大道42.52坪+B4大車位9.48開價1000

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