看板上的人都說 實價登錄價常常都比實際成交價高
但我的卻是比實際成交價低 跟大家分享我的案例
今年六月我買了一間新成屋 成交價1350 仲介費15 所以共1365
就在要簽約前 台灣房屋的店長進來說：
陳先生 因為ooxx因素 (當時用什麼理由我真的忘了)
我們成交價寫1335好不好 你一樣是總共付1365 所以對你沒差
當時第一次買房不疑有他就答應了 後來才發現當然有差怎麼會沒差
請教各位 這是否表示我之後賣掉的話 會損失15萬x我當時要繳的稅率
比方我賣掉那年要繳到40%所得稅 那就是損失6萬
ps: 後來查內政部實價登錄 我這間就是寫1335

什麼好處都沒拿!? 好人!

是的 什麼好處都沒有 當時沒考慮到將來賣屋要課所得稅

哈哈 幫賣家減稅

不會是6萬 所得稅是累進稅率 而且還要扣你買屋成本

所以是合約書寫1335卻付了1350? 你人真好

他有給你服務費的發票嗎？上面寫多少？

房地合一稅過後 又要被課更多稅 ＠＠

這....好人

根本被騙

沒關係，賠本賣就沒事了

版主突破盲點了，您給了房仲30萬紅包，好凱阿

買方30萬...你應該凹醬佣金的 XD

超爽的,撿到30萬 XD

仲介瞬間升天

這樣仍沒比實價登陸低啊@@

房仲跟賣家說：買方最高出到1300喔 但登錄希望登1335登1335 實際上賣1300 多的稅賣家幫你出 對你來說沒差

樓上的別把房仲想得這麼貪心啦~ 應該是跟賣方說賣1335..跟買方收1365..賺30萬,賣方服務費4%再收50萬~ 總共80萬而以..最近房市這麼冷,好不容易成交一件,又可以撐一陣子

真可憐

去跟地政局反應吧，只能說小綠絕對不做這種事...

你的實際成交價就是1335

好像被出賣的感覺。

太誇張了!

拿個錄音筆弄清楚吧