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頂加雨棚請照放寬 新北派人到府鑑定
2015年01月20日11:30
去年底台北與新竹兩把火帶走3條寶貴人命，也燒出了頂樓加蓋的老問題！新北市政府為
了加速部分「程序違建」的頂加雨棚合法化，避免樓頂空間又被圍起當作出租套房使用，
成為公安死角，特地修改相關申請程序化繁為簡，針對20年以上、7樓以下公寓搭建鐵皮
屋頂被列為違建者，放寬屋脊高度至2.1公尺，民眾往後不用花大錢請建築師繪圖、辦理
簽證，只需附上簡圖與相關安全證明送審，或由拆除大隊直接到場勘查認定，即可補申請
建照解套，適用範圍為轄內1萬8000多件頂加違建，預估農曆年後上路實施。
一般民眾為防止屋頂漏水，常會搭建鐵皮屋、雨棚，但礙於申請建照手續繁雜，又得付出
20至30萬元代價，請建築師繪圖、結構計算與申請建築線，還沒蓋就先花了一大筆錢，但
選擇偷蓋後，則遭檢舉而不勝其煩，這些「程序違建」戶其實有的符合規定，有的則是稍
作改善也能合法，新北市政府因此修訂「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理
原則」，將申請建照程序「化繁為簡」且「主動出擊」。
工務局表示，頂加燒死人案殷鑑不遠，考量頂層消防避難空間，針對頂樓搭建鐵皮屋、雨
棚等加蓋建築物，修訂「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理原則」，適用對
象放寬樓層數為7樓以下、建造逾20年的舊公寓，同時將屋脊高度從1.5公尺提高至2.1公
尺，且規定四周不得封閉或設置門窗，確保逃生需求。
另外，民眾申請程序上也著手修正，不但免簽證且建築繪圖從簡，市府直接派人到場勘查
認定，預計新版行政規則於農曆過年後公告實施，預估可逐步解決轄內1萬8000建屋頂違
建問題。（曾佳俊／新北報導）