目前住在台南新營區的某間公寓,
後續有換工作的打算,
所以有考慮把這間房子出租或出售,
當初約貸了120萬房貸及部分信貸補足,
已繳21個月左右了,
若出租的話,因身邊目前無自備款,
換新房似乎不可行??
出售的話,
假設賣超過120萬,那可以把剩下的貸款轉移給下個屋主,
而我收取扣除貸款餘額後的差額嗎??
若要先搬出,然後邊賣,那似乎也是跟出租一樣的狀況><
有人有建議嗎??謝謝

出租=>沒自備款+原屋子又有貸款 = 買不到新房(銀行不會再借錢給你)出售=>若你賣600 你拿到手中是600-銀行目前剩餘貸款-仲介

原本住的先拿去賣，自已要住就找地方租吧