[請益] 房屋買賣的問題 bandbird PTT批踢踢實業坊

作者: bandbird (我要下五子棋) 2015-01-23 21:00:11

最近因為家中長輩急著要賣掉房子
有一個有意願的買家
但是他說他現金不足,需要長輩家中房子的權狀先去跟銀行貸款
等現金補足再把錢還清
想請問一下這樣的流程需要注意什麼情況?
還是說這樣的情況很特殊,要盡量避免
另外想問台北市有沒有值得信賴的代書可以推薦
謝謝

作者: zero86 (jimmy) 2015-01-23 21:18:00

需要注意的就是這種理由一堆的買方就別理

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-01-23 21:18:00

不要寧願不成交也不要自陷風險

作者: shoshobe 2015-01-23 21:20:00

塊陶啊

作者: darthv (閑談莫論國事) 2015-01-23 21:21:00

感覺是騙現金不足去信貸少來些有的沒得

作者: bandbird (我要下五子棋) 2015-01-23 21:30:00

感謝!

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-01-23 22:18:00

很麻煩的人不要跟她做生意...就算是安全的,很囉嗦麻煩的人,一樣不要跟她做生意.你可以很硬,可以很猛,可以很細心可以很面面俱到.但是只要是麻煩囉嗦問題一堆的,就遠離她...

作者: yang910228 (yang) 2015-01-23 23:12:00

很像是騙，你問他要不要用履約保證制度，去辦那個大概七千多，安全度會高很多他如果不答應就百分百來坑你的

作者: saygogo (切泡菜當然愛用瑞士刀) 2015-01-23 23:25:00

為什麼要把自已置於完全的風險之中

作者: bandbird (我要下五子棋) 2015-01-23 23:28:00

其實就是怕長輩因為急著賣屋而上當,感謝大家的建議

作者: cocawowa (æ›¸ç±¤) 2015-01-23 23:44:00

真要賣給他就花錢請代書擬合約和辦銀行履保

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2015-01-25 01:25:00

對方付了哪些了?簽約了嗎？有付訂金?通常貸款是七成估，其他三成備件要給清，尾款通常留五到十萬。

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