簡單說建商聰明
把建物用物權分式賣掉，賣給民眾
如果是地上權，還有土地續租探討空間
可是如果是BOT的案子建商把使用權賣掉
這時候問題來了
BOT營運年限一到，地上物是歸政府所有
可是把產權切得很小分別賣給民眾
到時候時間一到
如何趕走這些人就是問題了
不拿回來也不對，已經違法當初BOT的合約跟規定了
拿回來又會有選票跟抗爭問題
如果以續租來處理，放心以台灣刁民手法，1塊錢都不會想付
就要政府免費提供
免費提供不打緊
接下來養護修繕會不會也是整府要處理
全民買單??
來看看京站之後會如何
有人說高鐵BOT亂搞，其他BOT也不惶多讓
※ 引述《bryanhihi (千)》之銘言：
: ※ 引述《linchnet (linchnet)》之銘言：
: : 內政部不動產交易實價查詢服務網
: : http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
: : 建物門牌：台北市文山區羅斯福路六段
: : 房屋屋齡：預售屋
: : 房屋類型：大樓
: : 所在樓層：本案在9Ｆ 總樓高19Ｆ
: : 建物權狀：19.84坪
: : 主建物 ：10.89坪
: : 附屬建物：1.74坪
: : 共同使用：7.02坪
: : 車位 ：未標示
: : 權狀坪數是否包含車位坪數：N
: : 土地權狀：地上權 權利範圍8坪
: 借標題確認一下
: 之前同事有去問過
: 這案子地上權似乎是設給建商喔
: 承買人買的是"使用權"
: 聽說是因為早期將地上權分割賣
: 到最後抗爭太大收不回來
: 所以現在國有土地地上權只設定給建商且不能分割再賣出
: 物權可以移轉沒錯
: 但如果是這樣情形 承買人買的就不是"地上權"囉
: 只是爬文看到說本案買的到地上權覺得怪怪的 回文確認一下
: 如果資訊有錯請幫忙指正
: : 格局 ：1房、1廳、1衛、1陽台
: : 開價 ：1230萬
: : 停車位 ：平面
: : 交通 ：松山新店線[3號線]景美捷運站三號出口350公尺
: : 本物件半年內是否有成交紀錄：Ｙ／Ｎ
: : 照片連結：http://sale.591.com.tw/sale-detail-1925195.html
: : 其他介紹：1.住商兩用，適合微型企業、SOHO公司行號。
: : 2.公司設籍台北市，可取得參與台北市產業獎勵資格，
: : 如產發獎勵、地方型SBIR、創業協助等，
: : 台北市政府資源豐富不用多說，
: : 可為公司設址考量點之一。
: : 3.緊臨捷運站，客戶、廠商洽公拜訪、邀約便利，地點好找省時。
: : 4.如不需車位可以另談。（畢竟交通太方便了啊！！）
: : 聯絡資訊：0936-935-000 楊小姐
: : 銷售來源：屋主代po