在台南市安平的某間公寓
2房2廳1衛 有平車位
屋齡約15年
管理費1700/月
生活機能尚可
網路上開價488萬
查了當初實價登陸...315萬(實際屋價~謎)
這樣的房子
以目前房市氣氛...300~330萬有機會嗎?各位會如何議價?
想買來取代1個月1萬元的透天屋租金 ><

如果你買到300萬，十年後你要賣多少？150萬?

屋主缺錢搞不好可能？但實價登錄不含屋主若貸款的利

猜猜樂……360～380？

根據經驗，能殺到85折已經很厲害了

議價還不就拿屋況、景氣、氛圍去跟他談 也不能露出我非要不可的樣子，破局就算了

在上漲的台南，参考實價你永遠都買不到房子拉

實價是多久以前的

現在一整個低迷, 勇敢的殺價吧!!

300殺啊現在台南好多投客要出貨

現在不是買房時機，看房地合一政策後續如何吧?

預計成交價400萬以上

如果不急的話，就多殺一些，買不到就算了，現在風險高!房地合一是炒房客的墳墓，2月底會送立法院...不過被炒房立委阻擋的機會高達90%...你可以搜尋X過頭FB，看他在推哪裡，你就要小心那裏了

就從300殺啊..十個知道實價的都去殺300,接下來誰出315誰就買到了.

房地合一是打炒地皮的，炒房會大復活

記得要把以後會跌得也算進去，很多房產名人都說會跌15%炒房從來就沒死過...

房地合一之所以難過關是因為炒地皮的很多都是當官的奢侈稅打死很多炒短線的，玩預售的爽死，但假如房地合一過，中古屋會爽死

多出幾次就知道多少買不到了

台南還在漲的，應該只剩下部分地區跟特定建商了。也有賣不動的新成屋已經降20%的

看你願意給他賺多少 超過了不賣同樣的我也不想買

沒四百不會賣

醒醒吧

台北忠孝東路店面當年300萬...我應該出多少?

個人建議，你可以先想想你有沒有喜歡這間房子，然後再用實價登錄單價，去乘上坪數，就大概可以知道你該出多少價錢，有問題再問我吧~