作者:
doraBBO (哆啦狗)
2015-01-26 12:08:41※ 引述《manlike ( )》之銘言：
: 10. 撒嬌
小陳ＯＳ：常跟屋主撒嬌也沒用阿
: 9. 裝窮
屋主ＯＳ：上有老母下有老狗要養，現在賣是逼不得已，你還有錢買房子怎麼會窮？
: 8. 拗贈品/送蔥
北大特區有人出到一坪一百萬小陳送雙車位，歡迎洽詢
: 7. 裝熟／我很常來／攀關係
屋主ＯＳ：既然很常來就是對環境了解，才知道這裡的價值也才會要買，價格一定好。
: 6. 開口先砍特定比例
屋主ＯＳ：雖然出低還是一直再加，一定有喜歡，再讓他加一陣子。
: 5. 嫌東嫌西
屋主ＯＳ：這麼會嫌棄，拎北不爽談。
: 4. 別家比較便宜
屋主ＯＳ：那你怎麼還來看我家呢，跟我談呢？自打臉
: 3. 我都介紹親友來買
屋主ＯＳ：喔，可是我只有這間房子要賣。
: 2. 挑對時機／打烊前...
挑仲介打烊前？十一點還十二點？
: 1. 不買了
屋主ＯＳ：不賣了。
: 多看幾次，嫌東嫌西，說幾次「這麼貴，我不買了！」才能省錢。
最忌諱就是造成買賣雙方對立，談價格根本撞牆。
作者:
roberthu (Robert Hu)
2015-01-26 12:13:00推ㄧ個~
作者:
tx50xyz (想要好的房貸利率)
2015-01-26 12:19:00讚!!很多屋主都是這樣回覆百分之九十以上，房子不是菜啊
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-26 12:22:00因為菜會爛，房子不會...
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2015-01-26 12:23:00菜市場的成本:售價 大約是1:10或2:10 房價呢?我家過年過節至少十來萬現金進帳，還算魯的。
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-01-26 12:24:00房子不會爛 但房價會垮啊! 菜至少還能吃!
作者:
manlike ( )
2015-01-26 12:33:00那要房仲幹嘛？ 沒屁用
作者: spanish26 (jeremy renner) 2015-01-26 12:36:00
買家挑那麼多缺點 , 屋主苦勸買家不要買,住了也不開心
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2015-01-26 12:36:00房仲就居間仲介阿，雙方幫忙講好話，安撫情緒。
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-26 12:56:00老實說我覺得買方誠懇最有效喜歡這個區域，預算有限，誠懇臉嫌一大堆最後屋主降價賣別人，寧可餵狗不給你，那就慘
作者: KCWW1981 (KC) 2015-01-26 13:18:00
＞那就賣別人阿，反正台灣空屋率將盡20%，慢慢找
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-26 13:27:00你有想過那些空屋是有問題的，魯蛇根本看不上眼的嗎??看統計數字，要學會怎麼看
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2015-01-26 13:31:00北大一坪40萬買不到，跟25萬賣不掉的房子都有。
作者:
riya (東京日和)
2015-01-26 13:38:00最大絕招應該是，便宜賣我，我吞隨身碟給你看