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作者記者方明/台北報導 | 中時電子報 – 2015年1月27日 上午5:50工商時報【記者方明
/台北報導】
房市剛性購屋需求仍在，根據永慶房仲網統計2014年第4季全台網路物件點閱量，較第1季
增加56％，形成「實際交易冷、網路看屋熱」的奇特現象；六都之中以桃園市點閱量成長
幅度居冠，至於熱門總價帶，北市2,000萬內、新北1,500萬、其餘各都以400~800萬為買方接受度最高的總價帶。
2014年全台買賣移轉交易量恐跌破32萬大關，創下2002年以來新低量，雙北市全年移轉棟
數更創下近23年來新低紀錄，雖然全台成交量呈現走低的格局，但網路物件點閱熱度卻是
逐季增溫。
永慶房仲網統計2014年第4季全台的網路物件點閱量，較第1季增加56％，六都之中以桃園
市點閱量成長1.28倍居冠，台中市也有近1倍的成長，而交易量創新低的雙北市，去年底
網路點閱量也較年初有超過3成的成長。
永慶房產集團經理黃舒衛表示，成交市場雖降到冰點，但是買屋的市場需求持穩，只是在
政策管制、高房價的當下，買方態度觀望，還在等待滿意的價格、出手的時機。
再從網路住宅點閱率分析，民眾點閱率最高的總價帶分別為，北市1,000~1,999萬、占比
逾3成；新北市1,000~1,499萬、占比近3成；桃園市、台南市、高雄市都以400~799萬為主
、占比皆逾3成；台中市反以1,500~3,999萬最高。
黃舒衛分析，雖然中低總價仍是最熱門的產品，但從資料分析的結果也顯示，六都高總價
的點閱熱度逐季攀升，甚至台中市高總價的點閱超越中低總價，可見屋況較新，坪數較大
，生活機能較佳的高價格帶物件，仍受許多消費者關注，需求穩定增加。
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其他：
買不起網路看看過過癮錯了嗎~XD

看美女圖，一樣的道理。

選前買氣就開始低迷，結果版上投客仲介自我安慰是選前觀望，卻不願正視房價被他們疊高到沒人買的起，還以為加價賣會有人買單

看看搜尋總價佔比，有些高總價賣不出去也不意外

鍵盤買房 鍵盤炒房

多年來，自我安慰的究竟是誰啊？

雖然降至冰點，但是....，這表示買方...

n大不能同意你更多

鍵盤熱銷

難怪都會附小妹的圖

上網等看崩盤悲劇啊～～～屋奴一大堆，房貸慢慢背～～～

所以呢？看有用嗎？

看看不用錢

永慶真的很擔心

銀行都知道2015下半年開始會有比較明顯的跌幅，去國外

2016將會有亞洲等級的金融大海嘯，資產將會大幅度縮水

樓上少唬爛，房價只會長不會跌～

說我唬爛，那我樓上的不虎爛嗎? 大家一起來

快逃 快逃

看網路又不要花錢...

網路看房不必讓仲介照三餐打電話來問要不要買房子這樣心理負擔比較小，難道臭了嗎 ?

因為不想看房仲嘴脸吧？

其實是買方壓力很大,被騙要崩盤,一值看盤崩了沒..賣方如果賣不掉,沒事不會看盤阿..看心酸的嗎..XD

賣方只看附近是否有維持熱度，公共建設是否如預期完成...

好啦 別吵了~ 想炒高的繼續加價賣 想崩盤的繼續看戲就是

可憐喔 一生精華都因為買一間超貴房子毀了

看出社會的新鮮人有沒有辦法接棒

樓上你可以賣一間超貴經華區的房子來換一生.

絕望到看屋都懶的出門了

看看不用錢

沒錢嫖，看看卡提諾正妹圖臭了嗎？