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台北代銷業 撤出南台灣
2015年01月31日
【洪安怡╱台北報導】苗頭不對，台北代銷業者撤出南台灣！海悅廣告近期在高雄代銷京
城建設的建案全撤場；甲山林廣告先前代銷多件興富發的高雄建案，目前多改由興富發自
售。
2013年底海悅廣告前進高雄房市，與京城建設簽訂代銷合作，負責銷售京城建設所有建案
，陸續推出「京城凱悅」、「鉅誕」等案，近期卻傳出退場消息，海悅廣告官網也找不到
中南部建案。
海悅廣告總經理王俊傑指出，因為建商要求的價格較高，決定撤場，回到熟悉的北部經營
，但未來不排除接高雄案，中部也有個案在醞釀。
京城建設總經理劉朝森表示，海悅廣告對高雄當地市場不夠熟悉，加上這波景氣不佳，買
方信心面不足才撤離，畢竟南北兩地市場、消費習性與需求都不同，北部代銷南下不一定
有優勢。
銷售停滯為主因
近年甲山林廣告代銷興富發建設不少高雄建案，但興富發建設去年下半年成立代銷部門後
，陸續收回建案自售，剩「華人桂冠」仍由甲山林代銷，南部經營版圖縮小。甲山林廣告
總經理張境在表示，高雄市場仍可期，尚有自建案「都心苑」、三民區凱歌路案將公開。
房市專家Sway說，高雄成屋賣4年完銷算合理，但台北代銷業者習慣一開始砸重金，短時
間就要看到成效，作法不同，一旦銷售停滯，就易遇到周轉問題，應是撤場的主因。
連結：
http://tinyurl.com/q8m8frc
其他：
無

京城要加油阿，不要都做表面，消費者不是笨蛋

草莓代銷撤出，高雄井噴(想好久XD)

高雄得房子都是炒房客在買的，還好政府輕稅改否則高雄一定是第一重災區...達人已經說過離開六都越快越好，而高雄是有賺就好趕快跑

海悅被洗出去了..XD..現在建商都一條龍.甲山林則是自己變建商..我還再等他兩房建案的資料.他那棟想要和大悅尬公設,不過好像起跳價就30..另外還有一個不想講的缺點..XD缺點不講太多,我的大悅還要靠他哄抬價格哩..他漲我也有好處.

ceca大該不會說是變電所吧?? XDDD

不過sway說的高雄賣4年..@@a...她眼睛長在哪大坪數根本不可能賣掉她的爛樓層..4年也不可能.沒人花4000萬讓人家採在頭上的..我當然去買另外一棟4000萬的頂樓阿.阿小坪數,半年一年內就clean了.這個建案賣4年哪來的統計,,XD

sway不是很愛酸台中捧高雄?照他說台中都是炒作，高雄才是建設(很有八卦板味道)

有重劃區才好、漂漂亮亮的、為什麼這樣是炒房、不懂.

要我說實話? 因為買不起就像我岳母買一台luxgen u6旗艦版，剛剛才開出去一起兜風這台車酸民也是酸爆了，說國產車憑甚麼這麼貴啊

重劃區搞的大家都想住進去.表示劃的不錯啊.~

可是空間大配備多，加速也不錯。只有我岳父的benz的1/3價

luxgen 聽客戶同事有買說面版的燈都換過一輪了. XD

管他的，原廠會負責。一百萬以內想要比較高級的享受沒甚麼選擇了本來要買AUDI但是不方便載貨XD U6當貨車用XD台灣的重劃區需求非常大，因為有兩個世紀沒在做都市規劃殖民政府的都市計畫規模太小，國民政府前期都在想逃難如果有錢，誰要住舊市區，美其名機能好，是使用沒分區吧去哪裡都很近，是沒錢買車吧...XD