Re: [新聞] 台北代銷業 撤出南台灣

作者: a386036 (骷髏怪)   2015-02-01 00:12:52
※ 引述《Tosca (hi)》之銘言:
: 內文:
: 台北代銷業 撤出南台灣
: 2015年01月31日
: 【洪安怡╱台北報導】苗頭不對,台北代銷業者撤出南台灣!海悅廣告近期在高雄代銷京
: 城建設的建案全撤場;甲山林廣告先前代銷多件興富發的高雄建案,目前多改由興富發自
: 售。
興富發台北也有案子收回去
要賣天價
林森錢櫃附近 巷子裡面
一坪要賣120UP
當然賣GG
後來海悅退出還給興富發自己賣
: 2013年底海悅廣告前進高雄房市,與京城建設簽訂代銷合作,負責銷售京城建設所有建案
: ,陸續推出「京城凱悅」、「鉅誕」等案,近期卻傳出退場消息,海悅廣告官網也找不到
: 中南部建案。
不過說也奇怪
海悅常常被業主踢出去
三重就有幾個案子
因為賣太好賣太快(問題是也是賣高價)
建設公司覺得他被框了
估算錯誤導致損失
把帶些解約踢掉
三重也有一案
哪間代銷給他忘了
也是創當時天價(3年多前賣將近60萬)
結果秒殺2個禮拜賣光
建設公司覺得他被代銷表了
被騙房子賣太低
結果把代銷趕走.....
賣掉的房子通通賠訂金解約......
收回來建設公司自己賣
: 海悅廣告總經理王俊傑指出,因為建商要求的價格較高,決定撤場,回到熟悉的北部經營
: ,但未來不排除接高雄案,中部也有個案在醞釀。
: 京城建設總經理劉朝森表示,海悅廣告對高雄當地市場不夠熟悉,加上這波景氣不佳,買
: 方信心面不足才撤離,畢竟南北兩地市場、消費習性與需求都不同,北部代銷南下不一定
: 有優勢。
: 銷售停滯為主因
: 近年甲山林廣告代銷興富發建設不少高雄建案,但興富發建設去年下半年成立代銷部門後
: ,陸續收回建案自售,剩「華人桂冠」仍由甲山林代銷,南部經營版圖縮小。甲山林廣告
: 總經理張境在表示,高雄市場仍可期,尚有自建案「都心苑」、三民區凱歌路案將公開。
: 房市專家Sway說,高雄成屋賣4年完銷算合理,但台北代銷業者習慣一開始砸重金,短時
: 間就要看到成效,作法不同,一旦銷售停滯,就易遇到周轉問題,應是撤場的主因。
: 連結:
: http://tinyurl.com/q8m8frc
: 其他:
: 無
作者: snakei14702 (sun)   2015-02-01 00:19:00
三重的雙捷匯不知道誰在賣,都要交屋還沒賣完,整天傳簡訊說有特價
作者: powei (周先生interior)   2015-02-01 00:26:00
三重那間說的是翔X雙*星嗎
作者: Tosca (hi)   2015-02-01 00:28:00
賣太好也不行 賣不好也不行 代銷這行真是神奇阿
作者: amaisar (阿!麥煞)   2015-02-01 00:47:00
雙捷匯新合啊,自建案哪有差,慢慢賣全台最有實力建商非寶佳莫屬
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-01 00:55:00
全台重劃區真的需求很大在說一次,有錢誰想住舊市區老三重,說好聽點機能方便,市場就在後面那有多髒啊 看一遍就倒胃
作者: ntutotku (手感交易)   2015-02-01 07:49:00
茂德是我股票變壁紙那間嗎
作者: kage01 (嗯)   2015-02-01 10:22:00
感覺舊市區以後會很難脫手 如果房價沒持續上漲的話反正都要花好幾百 寧願多存點錢買新的
作者: jinks (Mars)   2015-02-01 10:57:00
新舊根本不重要 地點才是關鍵
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-02-01 11:00:00
沒錯,地點佔80%. 舊要看舊到什麼程度20年也是舊,40年也是舊。舊到50年不敢住人的也有。

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