基本上為了未來如果要成立強過頭炒房股份有限公司.
我前幾天就跑去會計師事務所詢問.
基本上如果資產1500萬以上,貸款就比較容易.
(不然就要有3年營運,並且正常獲利.)
外加本來跳舞世界本來就有熟渣打銀行的人.
只是因為她門不愛做個金,所以之前都沒啥"商業往來"(她也是專做企金的)
目前她的意思是,企業置入不動產,放款範圍大約8~9.5成,1.9%~2.5%利率,2~20年...
超過的就要看你負責人的信用狀況來補.
但是以上不是啥重點...
重點還是中資認股問題.
基本上如果是香港人要入股,很簡單...
前提是那個人只要有"香港長期居留證"以上的身分,錢隨便進來認股都ok.
但如果她是偽港資,實際市中資...那就非常宇宙無敵困難.
大概比她想移民去英國或是移民去美國澳洲,都比把錢弄來台灣簡單很多.
台灣目前還是非常排中...
會送一大堆單位做一大堆審核,一拖非常久後才讓你"認股一次"
同樣的,到時候她的股份要轉移,也是問題一大堆,非常宇宙無敵麻煩.
so....為啥中國人不買台灣...
因為台灣不讓她門買..這才是主因.
比我門表面上看到啥543還要麻煩太多了.
我門買一間房子手續一個月,賣一間房子一個月.
她門買一間可能要搞一年....並且還可能後面用一些奇妙的理由不給你過.
基本上,台灣對中國還是非常的管制.
所以中國來不來台灣,根本和台灣價直無關.
你把管制拿掉看會不會來...
不用太麻煩,比照香港人的條件就好....
台灣不是主權獨立的國家嗎,那對中國就用國與國之間的狀況來互動應該ok的沒錯吧.
包含國與國之間的移民政策,資金互通政策,並且比照wto開放...
然後大家在來看台灣這塊土地會怎樣被中資和中國人給塞爆...XD
台灣對中國,就像新加坡和香港一樣鼻屎大.
要塞爆台灣太簡單了...光各景點遊客就可以把台灣本土的遊客給完全取代掉.
只要她門的1/50人口每年來台灣觀光一次...
那遊客數量就比台灣人口還多了...
加上台灣人很多都宅在家裡,和一堆老人和爆肝族在加班.
沒多久,陸客將不只佔領了西子灣和故宮.
陸客可能佔領了我門所有的馬路騎樓商圈...
以後買華達奶茶可能排隊會變四排,其中3排是陸客...