[請益] 議價問題 image13 PTT批踢踢實業坊

[請益] 議價問題

作者: image13 (半程馬拉松小子) 2015-02-02 08:13:14

最近有一間考慮中的透天厝新成屋，
地坪40坪。
我查了一下實價登錄的訊息，
當初建商購買土地的成本均價是一坪6萬，
而他跟我說的是一坪9萬，
這一差就差了40x3=120萬，
那我在議價時可以提出這點，
直接先從DM價降個120萬開始談嗎？
還是建商在取得土地時，
這6萬和9萬之間還有一些我沒想到的支出項目？

作者: tero 2015-02-02 09:25:00

中人傭金/員工薪水/營業成本...通通免費,建商賺太大喔!!!

作者: image13 (半程馬拉松小子) 2015-02-02 08:48:00

他的DM價已經比附近實際成交價要多200萬了

作者: riahserf 2015-02-02 08:47:00

我之前也覺得開成本價，不過誰要賣XD

作者: sky0190 (宏) 2015-02-02 08:45:00

建商就是要賺，你不讓他賺，他會賣你？

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