[賣屋]竹北德鑫雙璽~景觀大三房+平車開價1298萬

作者: open999 (風的速度)   2015-02-02 23:54:16
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌:新竹縣竹北市嘉仁街
房屋屋齡:7年
房屋類型:大樓
所在樓層:本案在15F  總樓高15F
建物權狀:46.74坪
主建物 :28.7坪
附屬建物:6.27坪
共同使用:11.77坪
車位  :7.79坪
權狀坪數是否包含車位坪數:N
土地權狀:8.39坪
格局  :3房2廳2衛2陽台
開價  :1298萬
停車位 :坡道/平面
交通  :嘉仁街
本物件半年內是否有成交紀錄:N
照片連結:http://sale.591.com.tw/sale-detail-2097162.html
其他介紹:竹北縣政特區德鑫指標建案,附近生活機能完備!
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銷售來源:仲介
有巢氏房屋-好市多加盟店(祝福不動產有限公司)
公司地址 :新竹市立鵬路109號
公司電話 :
經紀人姓名:黃鴻麟(102)苗縣地登字第00215號
營業員姓名:林世辰(103)登字第273690號
買方上限2% 賣方上限4%(僅供參考,看看就好)
作者: alau ( )   2015-02-02 23:58:00
七年賺?
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-03 00:01:00
七年前這區不會太便宜,你不用幫他算賺屋少雙喜當初買應該不便宜
作者: chiin ( c)   2015-02-03 00:19:00
當初一坪13萬上下
作者: ffaabbllee (所剩不多)   2015-02-03 00:20:00
300~500吧 如果第一手的話
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-03 00:21:00
有這麼便宜?我朋友買昌意的都不只這個價錢
作者: open999 (風的速度)   2015-02-03 01:00:00
7年前買新竹或竹北透天也便宜啊!現在呢?
作者: q169 ( )   2015-02-03 01:06:00
7年前的價格本來就只有現在的1/2多一點...說到昌益 7年前北歐三小國的芬蘭開賣 也才13.8~15萬多600~700萬就能買到3房 , 4房800萬多.....我當初要不是剛工作嫌沒錢 竹北我也看過 也了不起不超過15萬 只有高鐵特區超過現在10年內的屋齡 要買到2自頭以下的 沒多少了 還在2自頭以下的 我想應該都是很偏遠 生活機能差的 不然幾乎都是破20萬
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-03 01:41:00
你們鍵盤買都好便宜。我朋友買三小國17-18萬挑高的,不含隔間費用昌意的縣政二路我另個朋友買快15,說是縣政府附近比較貴都是七八年前的事情...真的有傳說中的便宜的是同時期的風中緋櫻高鐵通車前+重劃區還沒接完管線XD有傳說中便宜的都是一些,落成的時候被笑,沒機能野狗比人多,這樣
作者: Plutojack   2015-02-03 01:47:00
一堆不懂的鄉民 當初這個地段大約一坪15 高鐵約12當時這算是縣一範圍 機能優 高鐵區連光明六都沒拉通
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-03 01:49:00
有巷內的。請問高鐵光明六路何時通的? 慈雲路何時通的?
作者: Plutojack   2015-02-03 01:49:00
現在這邊了不起賣20就算高了 高鐵區整個噴出所以老師常常說買房子要看地段
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-03 01:53:00
我一直到2012年左右,在高鐵區跑步還會被黑狗追XD後來都不見了。。有點懷念激勵我跑速的大黑狗
作者: Plutojack   2015-02-03 01:53:00
不過嘉仁街比較便宜一些 當時高的是文X街 靠近縣府側
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-03 01:54:00
我朋友買婦幼公園附近,當時也算相對便宜的,離縣府遠不過台科都開闢到N期了,所以現在又不同了
作者: Plutojack   2015-02-03 01:56:00
婦幼館那邊 縣二沒拉通中山路前 是夜總會 會便宜一些
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-03 01:57:00
黑啊,可是縣政二路拉通,以後又有新交流道,爽了光吃台元就夠了縣政二路拉通之後我就搬家了,大卡車無敵多,吵死了
作者: Plutojack   2015-02-03 01:59:00
新交流道改來改去 吃台元比較實在一些
作者: faye8626 (小跳跳)   2015-02-03 10:11:00
沒有鍵盤買啊,當初我去問北歐三小也是14萬。
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-03 10:39:00
應該不是挑高的? 那幾個價錢不一
作者: faye8626 (小跳跳)   2015-02-03 11:12:00
我忘了,我還記得城市光譜12萬多,看了好多房子
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-03 11:14:00
光譜,有印象!那你真的非常早看,光譜後來開價遠比這高我不喜歡光譜那種一間房子塞在舊區裡面的感覺但是就供給面來看,這種會漲,也真的漲不少
作者: faye8626 (小跳跳)   2015-02-03 11:16:00
真的,巷子裡面的巷子。加上創遊美人有些負評,放棄
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-03 11:17:00
這種才會漲,因為沒有大重劃區的眾多案子競爭可是好阿雜的感覺(相較於開闊的重劃區)...
作者: faye8626 (小跳跳)   2015-02-03 11:17:00
漲翻了 現在開價都8-900以上
作者: BALABOM   2015-02-03 14:06:00
3小國金融海嘯那時14多~
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-03 14:32:00
那時候光復路都不塞車,敢買真勇者!
作者: xajx (aj)   2015-02-04 12:31:00
5年前北歐三小國大概17左右..

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