內政部不動產交易實價查詢服務網
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建物門牌： 台北市 中山區 錦西街
房屋屋齡： 38 年
房屋類型： 大樓
所在樓層：本案在 2Ｆ 總樓高 7Ｆ
建物權狀： 14.5坪
主建物 ： 10.2坪
共同使用： 4.3坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ
土地權狀： 2.7坪
格局 ：1房、1廳、1衛
開價 ： 1088萬
停車位 ：坡道／機械 平面／機械 無
交通 ： 臨 民權西 路捷運站
本物件半年內是否有成交紀錄：Ｎ
照片連結：暫無 內部裝潢不方便透露(可親自帶看)
銷售來源：屋主
一、
親戚委託我在本版詢價 目前暫不考慮請仲介帶看或是銷售
當然開價歸開價 屋主實際上希望以每坪65~70萬成交(底價)
本物件賣掉的金額將作於新購屋之補充
二、
本屋子年初已經花費約80萬元新作裝潢
用於屋主精品公司的私人招待所
所以屋主希望繼續能承租此房子至少三年(36個月)
按月租2萬5(本大樓行情) 計 可以簽契約承租保證
3年後如果未繼續承租 裝潢可一併轉移給新屋主
三、
暫定未請仲介銷售帶看 原因是第一還沒有到很急
第二 安全性考量 裡面有些家具跟家電用品 還有些精品
所以請仲介勿擾喔
先po本板 看看有無購買的朋友們有意願喔
ps 要年後才能帶看喔 因為過年期間 屋主不方便
ps 民權西捷運200公尺內的房子65~70萬合理嗎?
屋主想託問一下 板上的朋友們 能否給個意見
他是看周遭朋友房子所賣的價格 他也不太了解能賣多少
ps 補充一下 原本是設計成1房1廳 但為了做私人招待所
已改成一房讓空間感變大 還有吧檯 紅酒櫃等
但有請設計師設計 未來要修改成住家型式是很容易的
不需要再做太多變動