作者:
a386036 (骷髏怪)
2015-02-08 22:35:083+4.2產品
區域行情沒有過60萬千萬別碰
就算區域行情沒過3+4.2也要過60萬
而且要在捷運站附近
低於的話買就是套牢區
4米2的產物也是一樣
簡單說......
會去接受挑高夾層的房子
代表該區的總價已經到一個不易負擔的門檻
小資買不起，又有購屋需求
那就只能退而求其次
找功能型產品
透過夾層達到2房總價1千萬上下，2千萬上下
如果當地房價不夠高
我幹嘛去買一個相對較高單價的夾層產品
這種產品還蠻吃裝潢費用的
如果當地有機會到單價過60的機會，那就趕快買
因為只要一般產品過60萬，挑高產品就會噴發
台北市以前4米2也沒人要
更別說垃圾等級的3+4.2，以前比3米6還沒路用
台北市開始走如總價與功能性產品年代
單價過了60萬大關(為何60萬等等說)
4米2就逐步飆升為天價(一方面是建照不發了)
3+4.2也在純4.2絕版+屢創天價，之下飆漲
現在台北市3+4.2也不發照了
台北市的3+4.2還會有一波漲價
作者:
abfat (已經 改變)
2015-02-08 22:47:00所以原PO是一坪60要賣嘛?
作者:
a386036 (骷髏怪)
2015-02-08 22:48:0060萬想太多 60萬我拿來打靶就好了要買挑高的東西 除非你夠貴 不然別碰
作者:
abfat (已經 改變)
2015-02-08 22:49:00對啊 變相廣告 嘖嘖啊不是說很有能力取得多低 結果....
作者:
a386036 (骷髏怪)
2015-02-08 22:51:00當地行情超過120萬 我買不到1百萬
作者:
jinks (Mars)
2015-02-08 22:52:00內行中的內行 所以我挑高也只選超a地段近捷運物件曜松江那戶是極品 晚一天搶輸骷髏大 T.T黑啊 不夠貴根本懶的去看
作者:
riya (東京日和)
2015-02-08 22:56:00整棟躍松江我只能接受你這戶5B，前棟是大一點，但總價貴太多，視野又不一定躍得過長安國中的教室……不過建議你慢慢賣
作者:
a386036 (骷髏怪)
2015-02-08 22:58:00也沒貴很多啦 多700~800萬而已
作者:
epenpal (.....)
2015-02-08 23:20:00推
作者:
rath (高手師傅大師兄救我)
2015-02-08 23:52:00小賺4000萬
小資兩房12~16，中古屋的話，權狀15~20就有800~1200，區域行情55~65的完美總價帶啊