※ 引述《sky1122497 ()》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Salesperson 看板 #1KsQJqvz ]
: 作者: sky1122497 () 看板: Salesperson
: 標題: [請益] 接到土地開發的面試通知
: 時間: Tue Feb 10 14:28:01 2015
: 履歷表才開一天 自傳都沒打
: 填一些基本資料而已
: 就有人打來 可能因為我本來就想做房仲 求職條件寫不動產經紀人
: 但是土地開發本來不是我想的 之後想說算了就試試看
: 爬文和網路看發現土地開發有一些特色
: 需要抽菸喝酒吃檳榔
: 可能會碰上黑道
: 同事都是40歲以上較多
: 明天就要面試了 其實有點莫名其妙的心情
: 連自我介紹都沒想勒
: 算了 就當試試看吧
: 雖然爬文看到這行是需要靠關係進去的莫名其妙的心情更重
: 但他們公司是真的若有其事 是建商底下的土開公司
: 有板友有土地開發業務經驗可以聊聊嗎?
經營大型買方才需要關係
大型建商的決策經理通常都有長期配合的土開人員跟中人了
配合的意思是很深奧的你可以慢慢體會
經營賣方抽菸喝酒吃檳榔都不用
只是你要非常勤勞而已
產品別跟經營區域會讓你在學習的過程中有很大的差異
農地跟建地就不同了，記得你問的是台中的樣子
重劃區跟舊市區差別也很大
建商底下的土開公司好處是你開發的案件如果可以做你們公司就會直接買了
壞處是你開發的案件你要賣其他建商可能有難度，因為無利可圖你們公司才不買阿
指定開發的可能性很高，但我想這種公司指定的案件可能地主都會超過10個吧